OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 190.000

Rue de Fleurus 3, 5190 Onoz
Réf.: spir2237
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
110m2 surface habitable
504m2 surface du terrain
PEB: 461 kWh/m2

Description

(SOUS-COMPROMIS / PLUS DE VISITES) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Située dans un cadre bucolique, proche du centre d'Onoz et de toutes ses facilités (commerces, écoles, axes routiers, transports en commun,...), vous découvrirez cette agréable et lumineuse maison, en bon état d'entretien.

Le bien se présente comme suit :

RDC : Séjour, cuisine, salle à manger, atelier / bureau, terrasse très bien orientée, garage, jardin.

1er étage : 2 chambres aux belles dimensions, salle de bain, hall de nuit, grenier de rangement.

Ce bien est agrémenté d'un magnifique jardin orienté SUD entièrement paysager ainsi que de caves.

De nombreux emplacements de parking sont également proposés.

Une réelle opportunité, maison "coup de coeur"...
A visiter sans tarder!


"Faire offre à partir de". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 15 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 12,50 m² Ou bureau (idéal pour profession libérale)
Bureau 12,50 m² Ou atelier
Cuisine 1 12 m² Double-évier / Nouveau lave-vaisselle / Taque au gaz (alimentée par bonbonne) / Four / Hotte / Frigo / Congélateur
Garage 24 m² Avec mezzanine (+- 16m2)
Salle à manger 20,50 m² Avec accès direct à la cuisine et au séjour
Séjour 19 m²
Terrasse 20 m² Avec accès direct au jardin ainsi qu'au garage
Toilette 1 2,5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 22 m² Avec accès direct au grenier (de rangement)
Chambre à coucher 2 11 m²
Grenier 1 12,50 m² De rangement
Hall de nuit 4,50 m²
Salle de bains 1 5 m² Douche / Evier / WC / Meubles de rangement
Toilette 2 Dans la salle de bain
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220829021657
Label énergétique F
Valeur CPE par an 53480 kWh/an
Valeur PEB 461 kWh/m²
461
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Poele situé dans la salle à manger
Capacité cuve à mazout (litres) 2 * 1200 litres
Revêtement de sol Parquet flottant / Carrelages
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Mécaniques
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 190.000,00
Revenu cadastral € 285,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté de son potager / verger / 2 abris de jardin
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  504 m²
Surface habitable   110 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale JEMEPPE-S-SAMBRE 4 DIV
Section cadastrale A
Numéro du lot 0087GP0000
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Biens à proximité