OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 250.000

Rue de Gozée 129, 6110 Montigny-le-Tilleul
Réf.: spir2256
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
190m2 surface habitable
897m2 surface du terrain
PEB: 493 kWh/m2

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!


Proche de centre de Montigny-Le-Tilleul et de toutes ses facilités, vous découvrirez cette spacieuse et lumineuse demeure, en bon état d'entretien, au potentiel impressionnant...

Ce bien est agrémenté d'une vaste terrasse bien orientée, d'un jardin entièrement paysager, d'une serre, d'un terrain de basket (et/ou tennis), d'un garage (2 véhicules), d'un grenier aménageable ainsi que de caves.

La configuration du bien est idéale pour l'exercice d'une profession libérale.

Un véritable coup de coeur...!
A visiter sans tarder!


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 46 m² Répartie en 3 volumes distincts

Rez-de-chaussée

23.5 m² Ouvert sur la salle à manger / Accès direct à la terrasse - jardin / Accès à l'espace
16 m² Avec accès direct au jardin / terrasse
Bureau 17 m² Idéal pour professions libérales
Cheminée
Cuisine 1 18 m² Cuisine équipée; Taque électrique / Four / Hotte / Frigo / Congélateur / Lave-vaisselle / Meubles de rangement / Double-évier
Douche
Garage 36.5 m² 2 véhicules
Hall d'entrée 6 m²
Salle de bains 1 12 m² Equipé; Douche italienne / WC / Double-évier / Meubles de rangement / Salle de bain aménagée pour personnes à mobilité réduite
Salle à manger 20 m² Ouverte sur le séjour
Terrasse 125 m² Avec accès direct au jardin entièrement paysager
Toilette 1 Dans la salle de bain

Etage 1

28.5 m² Accès via escalier en colimaçon situé dans le séjour
Chambre à coucher 1 11 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 13.5 m²
Chambre à coucher 4 14.5 m²
Débarras 1.5 m²
Hall de nuit 13 m²
Toilette 2 1.5 m²

Etage 2

Grenier 1 50 m² Aménageable
Destination récente Zone d'activité économique
n° PEB 20220914015387
Label énergétique F
Valeur PEB 493 kWh/m²
493
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage chauffage central individuel; Chaudière à condensation de marque "Buderus" / Poele à bois situé dans le séjour
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 250.000,00
Revenu cadastral € 580,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Entièrement paysager; Entièrement paysager / Agrémenté de son terrain de basket ainsi que de sa serre
Orientation du jardin O
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  897 m²
Surface habitable   190 m²
Nombres d'étages 4
Toit Toit en bâtière - - Tuiles
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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