OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 250.000

Rue de Gozée 129, 6110 Montigny-le-Tilleul
Réf.: spir2256
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
190m2 surface habitable
897m2 surface du terrain
PEB: 493 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!


Proche de centre de Montigny-Le-Tilleul et de toutes ses facilités, vous découvrirez cette spacieuse et lumineuse demeure, en bon état d'entretien, au potentiel impressionnant...

Ce bien est agrémenté d'une vaste terrasse bien orientée, d'un jardin entièrement paysager, d'une serre, d'un terrain de basket (et/ou tennis), d'un garage (2 véhicules), d'un grenier aménageable ainsi que de caves.

La configuration du bien est idéale pour l'exercice d'une profession libérale.

Un véritable coup de coeur...!
A visiter sans tarder!


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 46 m² Répartie en 3 volumes distincts

Rez-de-chaussée

Bureau 17 m² Idéal pour professions libérales
Cuisine 1 18 m² Taque électrique / Four / Hotte / Frigo / Congélateur / Lave-vaisselle / Meubles de rangement / Double-évier
Garage 36,50 m² 2 véhicules
Hall d'entrée 6 m²
Salle de bains 1 12 m² Douche italienne / WC / Double-évier / Meubles de rangement / Salle de bain aménagée pour personnes à mobilité réduite
Salle à manger 20 m² Ouverte sur le séjour
Serre 16 m² Avec accès direct au jardin / terrasse
Séjour 23,50 m² Ouvert sur la salle à manger / Accès direct à la terrasse - jardin / Accès à l'espace
Terrasse 125 m² Avec accès direct au jardin entièrement paysager
Toilette 1 Dans la salle de bain

Etage 1

Chambre à coucher 1 11 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 13,50 m²
Chambre à coucher 4 14,50 m²
Débarras 1,5 m²
Hall de nuit 13 m²
Mezzanine 28,50 m² Accès via escalier en colimaçon situé dans le séjour
Toilette 2 1,5 m²

Etage 2

Grenier 1 50 m² Aménageable
Destination récente Zone d'activité économique
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220914015387
Label énergétique F
Valeur CPE par an 129719 kWh/an
Valeur PEB 493 kWh/m²
493
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière à condensation de marque "Buderus" / Poele à bois situé dans le séjour
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carreaux de ciment / Parquet flottant / Carrelages
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage + bois teinté
Alarme Oui
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 250.000,00
Revenu cadastral € 580,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Entièrement paysager / Agrémenté de son terrain de basket ainsi que de sa serre
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  897 m²
Surface habitable   190 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale MONTIGNY-LE-TILLEUL 1 DIV / MONT
Section cadastrale A
Numéro du lot 0152E6P0000
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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