OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 150.000

Rue Grimard 148, 6061 Montignies-sur-Sambre
Réf.: spir2007
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
110m2 surface habitable
200m2 surface du terrain
PEB: 791 kWh/m2

Description

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Proche du centre de Montignies / Sambre et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers), vous découvrirez cette lumineuse et spacieuse maison d'habitation unifamiliale, à rafraîchir / rénover.

Ce bien se compose, e.a., de 3 CH, 1 cuisine équipée, 1 spacieux séjour, 1 salle à manger aux belles dimensions, 1 grande cour, 1 serre, un garage (2 véhicules + fosse) ainsi que d'un vaste grenier aménageable.

Ce bien constitue une réelle opportunité...à visiter sans tarder!

Faire offre à partir de 150.000 eur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Etage -1

Cave 23 m² Répartie en 2 volumes distincts

Rez-de-chaussée

Accès garage / Serre 15,50 m²
Cour 25 m²
Cuisine 1 13 m² Hotte / Taque / Four / Double évier / Frigo / Congélateur
Garage 42 m² Pour 2 véhicules / Agrémenté de sa fosse / + Télécommande
Hall 10 m²
Hall d'entrée 5,50 m²
Salle de bains 1 6 m² Baignoire / Douche / WC / Evier
Salle à manger 14 m² Ouverte sur la séjour
Salon 17 m² Ouvert sur la salle à manger
Serre 5 m²
Toilette 2 Dans la salle de bain

Etage 1

Chambre à coucher 1 14 m²
Chambre à coucher 2 12,50 m²
Chambre à coucher 3 6 m²
Hall de nuit 10 m²
Toilette 1 1,50 m²

Etage 2

Grenier 1 40 m² Aménageable
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20211004025645
Label énergétique G
Valeur CPE par an 99838 kWh/an
Valeur PEB 791 kWh/m²
791
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Parquet de type
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage 2004
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 150.000,00
Revenu cadastral € 669,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin N-E
Décoration de jardin Pas Aménagé
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 200 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 3
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  200 m²
Surface habitable   110 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale CHARLEROI 7 DIV / MIES-SAMBRE 1
Section cadastrale B
Numéro du lot 1096E2P0000
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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