PLUS DISPONIBLE / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison deux facades pour € 199.000

Grand'Rue 56, 1435 Mont-Saint-Guibert
Réf.: spir2025
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
98m2 surface habitable
200m2 surface du terrain
PEB: 346 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS]

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES :

Située à quelques pas de la gare, nous vous présentons cette maison 2 chambres à rénover et à rafraichir dans sa globalité.

RDC : Hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine - buanderie - rangements
Etage : Hall de nuit - 2 chambres et salle de bain

Grenier, garage et joli petit jardin à l'arrière.

CC au gaz de ville + poêle - châssis PVC et bois DV.

A 2' de la gare - 5' de la N25 et N4 - 8' de la E411 (Corroy-le-Grand)
A moins de 10' de Ottignies LLN et Wavre - 15' de Gembloux

Budget rénovation et rafraichissement à prévoir (plus d'info en agence).

Découvrez ce bien plus en DETAILS sur www.om-immo.be !

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Honoraire agence au frais du vendeur.

Etage -1

Garage Garage 1 voiture

Rez-de-chaussée

Buanderie 11 m²
Cuisine 1 14 m²
Hall d'entrée 2 m²
Local technique 4 m²
Rangement 6 m²
Salle à manger 9 m²
Salon 19 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16.5 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Hall de nuit 4 m²
Salle de bains 1 4.5 m²

Etage 2

Grenier 1 15 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20210729012799
Label énergétique E
Valeur CPE par an 45524 kWh/an
Valeur PEB 346 kWh/m²
346
Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière (2005) + poêle au gaz
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 199.000,00
Revenu cadastral € 470,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 200 m²
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rénover
Superficie du terrain  200 m²
Surface de construction  136 m²
Surface habitable   98 m²
Surface rez-de-chaussée 62 m²
Surface 1er étage 36 m²
Division cadastrale 532B3
Section cadastrale B
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Voir rapport dans la rubrique "download"

Biens à proximité