OM-IMMO : 1% DE COMMISSION !

Maison unifamiliale pour € 350.000

Rue des Tilleuls 125/A, 1435 Mont-Saint-Guibert
Réf.: spir1425
3 chambre(s)
2 salles de bains
165m2 surface habitable
215m2 surface du terrain
PEB: 150 kWh/m2

Description

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Jolie maison de village totalement rénovée en 2011. Sur 145m², cuisine équipée, beau séjour, 3 chambres, coin bureau, 2 sdd, 3 WC, cave, terrasse, jardin.
Proche des commerces, écoles, gare à 500 m et grands axes routiers A 10 minutes de Wavre, LLN et Ottignies.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur.

Etage -1

Cave 19 m² Cave voûtée, idéal pour cave à vin

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 6 m² belle et lumineuse cuisine super équipée, vue sur jardin.Taque vitro, hotte, four,frigo, LV,, 2 eviers
Hall d'entrée 5 m² grand hall d'entrée sur cage d'escalier en fer forgé, accès terrasse via porte arrière
Living 28 m² grand living ouvert et très lumineux sur plancher en chêne, cassette à bois
Terrasse 17 m² Jolie terrasse sur jardin, orienté SE
Toilette 1 1 m² avec lave mains

Etage 1

Chambre à coucher 1 15 m² grande chambre sur plancher en chêne, vue arrière sur jardin et accès sdd
Chambre à coucher 2 15 m² grande chambre sur plancher en chêne, vue avant et accès sdd
Salle de bains 1 3 m² salle de douche design, grand lavabo, accès depuis ch1 et ch2
Toilette 2 2 m² wc premier étage

Etage 2

Bureau 11 m² coin bureau dans la ch3, vélux et fenêtre latérale
Chambre à coucher 3 14 m² grande chambre sous toit avec fenêtres latérales et vélux, accès sdd privatif et wc séparé, idéale chambre parents ou ado
Chaufferie 4 m² chaudière murale Junckers 2011, coin rangement, vélux
Salle de bains 2 6 m² grande salle de douche avec double lavabo, belle grande douche ouverte, accès via ch3
Toilette 3 4 m² au deuxième étage
Destination récente Non communiqué
Zone de risque d'inondations Oui
Informations complémentaires Le bien se situe dans une zone d'inondation à aléa faible
n° PEB 20111215012064
Label énergétique B
Valeur CPE par an 26607 kWh/an
Valeur PEB 150 kWh/m²
150
Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière murale Junckers 2011
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol carrelage et plancher chêne
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 350.000,00
Revenu cadastral € 1.197,00
Précompte immobilier € 940,00
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Joli jardin plat et facile d'entretien, orienté sud est, terrasse
Orientation du jardin S-E
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2011
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  215 m²
Surface habitable   165 m²
Surface rez-de-chaussée 65 m²
Surface 1er étage 50 m²
Surface 2me étage 50 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Toit Ardoises type Eternit
Division cadastrale 25068
Section cadastrale B
Nature cadastrale 419/C2 Partie et 420/F partie
Valeur PEB (Émission de CO2) 28
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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