OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale pour € 189.000

Les Aisements 19, 6590 Momignies
Réf.: spir2276
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
100m2 surface habitable
760m2 surface du terrain
PEB: 360 kWh/m2
Année de construction: 1959

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Jolie maison unifamiliale, dans un quartier calme et verdoyant avec accès au bois, en parfait état d'entretien sur un terrain de 7,60 A. Nouveaux châssis, nouvelle SDD, nouvelle cuisine, nouveau boiler électrique à stéatite. Composé d'un vaste living lumineux, 3 chambres et 2 WC, un garage. A cet ensemble, vient s'ajouter un jardin entièrement aménagé avec goût et passion entièrement clôturé. 2 abris de jardin. Proche du centre et ses facilités (écoles, transport en commun et commerces de proximité.) A 2 km de la frontière française, 9 km de Fourmies et 11 km de Chimay.
Coup de cœur! A visiter sans tarder.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 20 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 8.5 m² Cuisine partiellement équipée; Taque vitro, hotte, frigo, un évier, LV, meubles. Accès jardin
Douche
Garage 20.5 m² Non-attenant à la maison. Porte mécanique. Avec comble et établi.
Hall d'entrée 9.1 m² Distribuant le WC avec lave-main, cuisine et living et escaliers vers l'étage et la cave.
Living 23.4 m² Avec poêle à pellets et soufflerie vers la cuisine.
Toilette 1 1 m²
Toilette 2

Etage 1

Chambre à coucher 1 14 m²
Chambre à coucher 2 8.4 m²
Chambre à coucher 3 9 m²
Hall de nuit 5.5 m² Distribuant les 3 chambres et la salle de douche.
Salle de bains 1 4.35 m² Equipé; Un lavabo, WC, Douche, meubles. Sèche serviette électrique.
n° PEB 20220126015107
Label énergétique E
Valeur PEB 360 kWh/m²
360
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Pellet
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 189.000,00
Revenu cadastral € 354,00
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Entièrement paysager; Très agréable jardin entièrement paysagé, arboré, fleuri, avec deux petites annexes. Entièrement clôturé. Jardinet à l'avant. Robot jardin à l'arrière.
Surface du jardin 650 m²
Orientation du jardin S
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6
Type de construction 3-façades
Année de construction 1959
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  760 m²
Surface de construction  50 m²
Surface habitable   100 m²
Nombres d'étages 2
Toit Toit en bâtière - - 2 couches de roofing, plancher en sapin du Nord, isolation thermique de 6 cm, 8 aérateurs Leeluvent pour l'aération et la couche bitumeuse.
Contrôlée en 2020 et pourtour de la cheminée refaite en Zinc
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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