OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Villa pour € 325.000

Route Royale 7, 5020 Malonne
Réf.: spir1861
5 chambre(s)
2 salles de bains
208m2 surface habitable
1500m2 surface du terrain
PEB: 321 kWh/m2
Année de construction: 1960

Description

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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Très agréable villa, lumineuse, habitable sur 3 niveaux. Composée de 5 chambres, deux salles de bain, un vaste living, un bureau et un garage. Cet ensemble se trouve sur un terrain de +/- 15 A. Possibilité d'acheter du terrain en plus. Accès facile aux grands axes routier, proximité des transports en commun, de commerces et des écoles.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Bureau 22.35 m² Accès par l'intérieur et ou l' extérieur. Possibilité profession libérale.
Garage 28.12 m² Avec chaufferie et cave
Salle de bains 2 7.7 m² Bain, lavabo et coin buanderie

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 12.2 m²
Chambre à coucher 2 12.2 m²
Cuisine 1 8 m² 1 évier avec égouttoir, taque vitro, hotte, meubles, frigo, lave vaisselle. Vue sur jardin.
Hall d'entrée 2.7 m²
Living 27.4 m²
Toilette 1 1 m²
Vestiaire 4.4 m²

Etage 1

Chambre à coucher 3 13.9 m²
Chambre à coucher 4 11.9 m²
Chambre à coucher 5 27.4 m² Suite parentale
Dressing 7.5 m² Donnant sur la chambre parentale
Salle de bains 1 4.5 m²
Toilette 2 1 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210506019405
Label énergétique D
Valeur CPE par an 71125 kWh/an
Valeur PEB 321 kWh/m²
321
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Budérus de 1981 rendement 96%
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage, plancher
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 325.000,00
Revenu cadastral € 1.165,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Terrain plat avec un abris de jardin
Surface du jardin 1400 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 4000 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1960
Année de rénovation  2015
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1500 m²
Surface habitable   208 m²
Surface rez-de-chaussée 88 m²
Surface 1er étage 80 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en tuiles de 2015 avec isolation de 24 cm.
Division cadastrale Namur DIV 6 Malonne
Section cadastrale D
Nature cadastrale 835
Numéro du lot E2
Valeur PEB (Émission de CO2) 79
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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