OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison Kangourou

Rue des Jardins 8, 1360 Malèves-Sainte-Marie-Wastines
Réf.: spir1878
8 chambre(s)
3 salles de bains
350m2 surface habitable
1580m2 surface du terrain
PEB: 252 kWh/m2

Description

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En bordure des champs, dans un cadre bucolique vous découvrirez cette exceptionnelle maison composée de deux unités reliées entre elles par un jardin d'hiver. Enorme potentiel: grande famille (parents / enfants), profession libérale, rendement locatif… A visiter sans tarder!
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 15 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 6.5 m² Avec chaufferie
Bureau 12.5 m²
Chaufferie 6.5 m² Avec buanderie
Cuisine 1 24 m² Taque gaz + Hotte + Four + Lave-vaisselle + Frigo + coin à manger
Débarras 1.5 m² Local technique prêt à accueillir une chaudière
Hall d'entrée 4.2 m²
Living 50 m²
Salle à manger
Salon 27 m²
Terrasse 15 m² Couverte avec BBQ

Etage 1

Bureau 7,90 m²
Chambre 8 9,50 m²
Chambre à coucher 1 18.5 m²
Chambre à coucher 2 9.5 m²
Chambre à coucher 3 9.5 m²
Chambre à coucher 4 10.5 m²
Chambre à coucher 5 10.5 m² ou bureau
Chambre à coucher 6 10 m²
Chambre à coucher 7 15 m² Avec accès vers salle de bain privative
Hall de nuit 14 m²
Salle de bains 1 6.5 m² Bain + Lavabo
Salle de bains 2 5.6 m² Bain + Lavabo
Salle de bains 3 6.5 m² Douche italienne + Lavabo + Bidet + WC
Salle de douche 3,50 m² Douche + Lavabo

Etage 2

Grenier 1 25 m² Aménagé accès via chambre 5 / bureau
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210507002735
Label énergétique C
Valeur CPE par an 106648 kWh/an
Valeur PEB 252 kWh/m²
252
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage 2000
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage + Parquet massif
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 4-façades
Année de rénovation  1996
Chambres à coucher 8
Salles de bains 3
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  1580 m²
Surface habitable   350 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles bon état
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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