OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Villa

Rue Saint-Antoine 41, 1370 Mélin
Réf.: spir1937
4 chambre(s)
2 salles de bains
265m2 surface habitable
3770m2 surface du terrain
PEB: 150 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0497/34.11.02
Plans grand format et documents divers téléchargeables sur www.om-immo.be.

Situé au calme dans le village de Mélin, venez découvrir cette magnifique maison de caractère au beau volume et son magnifique jardin à l'arrière.

Elle se compose au rez : Hall d'entrée - chaufferie - WC séparé - grand salon - buanderie - cuisine et très grand séjour ;

A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres - 2 salles de bain et grenier ;

Appartement indépendant de 60m² avec entrée séparée comprenant une cuisine, salle de douche, wc, séjour et une chambre ;

Garage et dépendances - Jardin, terrasse et carport à l'arrière ;

CC au mazout - châssis bois DV

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Honoraires agence à charge du vendeur.

Rez-de-chaussée

Buanderie 4 m²
Chaufferie 11.5 m²
Cuisine 1 25 m²
Garage
Hall d'entrée 12 m²
Living 50 m²
Salon 45 m²
Terrasse
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Appartement 58 m² Totalement indépendant
Chambre à coucher 1 38 m²
Chambre à coucher 2 16 m²
Chambre à coucher 3 10 m²
Chambre à coucher 4 12 m²
Grenier 1 35 m²
Hall de nuit 12 m²
Salle de bains 1 12.5 m²
Salle de bains 2 15 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20151003007016
Label énergétique B
Valeur CPE par an 54693 kWh/an
Valeur PEB 150 kWh/m²
150
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de carports 1
Nombre de places de stationnement 3
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  3770 m²
Surface habitable   265 m²
Surface rez-de-chaussée 150 m²
Surface 1er étage 115 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Division cadastrale 195V ; 195T ; 179D
Section cadastrale E
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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