OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Villa pour € 275.000

Rue de la Goyette 13, 5030 Lonzée
Réf.: OMLRG13
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
115m2 surface habitable
976m2 surface du terrain
PEB: 609 kWh/m2
Année de construction: 1982

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / DETAILS sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0478 15 73 60

Belle villa construite en 1982 sise sur un terrain de 9 ares 76 ca, située dans l'agréable village de Lonzée, à quelques minutes de Gembloux et de toutes ses facilités. Environnement villageois.

Le bien se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine équipée, nouvelle salle de douche, grande salle à manger donnant sur la terrasse arrière, salon avec poêle à pellets, chambre d'enfant, bureau, débarras et buanderie. A l'étage : 2 chambres de 15 m² chacune, dont l'une actuellement en mezzanine, facile à cloisonner.

Agréable jardin sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Nombreux emplacements de parking. Possibilité garage.

Châssis PVC en double vitrage de 2016. 
Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 81 768 kWh/an. 

Libre à l'acte. 

Maison en très bon état qui n'attend plus que vous ! 

Honoraires agence à charge du vendeur.

*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Rez-de-chaussée

Buanderie 3 m²
Bureau 9 m²
Chambre à coucher 1 9.5 m²
Cuisine 1 9 m²
Débarras 5 m²
Hall d'entrée 3 m²
Salle de bains 1 4 m²
Salle à manger 24 m²
Salon 18 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 15 m²
Chambre à coucher 3 15.5 m²
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
n° PEB 20221119006976
Label énergétique G
Valeur PEB 609 kWh/m²
609
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Électricité
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC - - de 2016
Alarme Oui
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 275.000,00
Revenu cadastral € 904,00
Type de construction 4-façades
Année de construction 1982
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Superficie du terrain  976 m²
Surface habitable   115 m²
Nombres d'étages 2
Valeur PEB (Émission de CO2) 100
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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