OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Villa pour € 325.000
Rue Géry Everaerts 1/A, 1300 Limal
Réf.: OMLRGE1A
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
106m2 surface habitable
960m2 surface du terrain
PEB: 150 kWh/m2
Année de construction: 2011
Description
[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / DETAILS sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0478 15 73 60
Limal : belle villa récente (2011), basse énergie (CPEB B), sise sur un terrain de 9 ares 60 ca.
Localisation géographique parfaite, environnement villageois mais proche du Boulevard de l'Europe et de Wavre et de toutes ses facilités.
Le bien se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, spacieux séjour ouvert sur une cuisine full équipée et une buanderie.
A l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une très grande (29 m², possibilité de diviser pour une 3ème chambre) et une salle de bains avec baignoire, douche, wc et double évier.
Agréable jardin avec terrasse. Garage et nombreux emplacements de parking.
Chauffage central gaz, châssis PVC en double vitrage.
Electricité conforme !
Libre à l'acte.
Maison dans un excellent état, qui n'attend plus que vous !
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Limal : belle villa récente (2011), basse énergie (CPEB B), sise sur un terrain de 9 ares 60 ca.
Localisation géographique parfaite, environnement villageois mais proche du Boulevard de l'Europe et de Wavre et de toutes ses facilités.
Le bien se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, spacieux séjour ouvert sur une cuisine full équipée et une buanderie.
A l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une très grande (29 m², possibilité de diviser pour une 3ème chambre) et une salle de bains avec baignoire, douche, wc et double évier.
Agréable jardin avec terrasse. Garage et nombreux emplacements de parking.
Chauffage central gaz, châssis PVC en double vitrage.
Electricité conforme !
Libre à l'acte.
Maison dans un excellent état, qui n'attend plus que vous !
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 6 m² | |
| Cuisine 1 | 17 m² | |
| Garage | 17 m² | |
| Hall d'entrée | 4 m² | |
| Séjour | 26 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 29 m² | |
| Hall de nuit | 2 m² | |
| Salle de bains 1 | 9 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20181116016962 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 150 kWh/m² |
150
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Excellent |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC - Excellent |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 325.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.538,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | N-E |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 960 m² |
| Surface habitable | 106 m² |
| Largeur du lot | 31 m |
| Profondeur du lot | 31 m |
| Nombres d'étages | 1 |
| Profondeur rez-de-chaussée | 7.5 m |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 28 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Maison basse energie | Oui |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.