OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue du Grand Cortil 19, 5140 Ligny
Réf.: spir2014
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
135m2 surface habitable
292m2 surface du terrain
PEB: 486 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER M au 0497 34 11 02.

Situé au calme au cœur du village, nous vous présentons cette belle maison à rafraîchir. Très beaux volumes, beau potentiel.

Cave au sous-sol.

Au RDC, hall d'entrée - très grand living - salle à manger ou bureau - cuisine équipée - véranda - salle de bain et wc.
A l'étage, 3 grandes chambres.
Au niveau supérieur, grand grenier aménageable.

Garage pour grande voiture + vaste atelier avec combles de rangement (aménageable en espace professionnel).

Chouette petit jardin fermé, orienté sud-ouest, avec passage latéral.

CC au mazout - châssis PVC DV.

A 5' de la E42 (Sambreville) - 15' de Gembloux et Charleroi.

Libre après résiliation du bail (6 mois après acte) - Loyer mensuel : 800€ non indexé.

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Honoraire agence au frais du vendeur.

Etage -1

Cave 30 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 15 m²
Garage 50 m² Garage 1 voiture + atelier
Hall d'entrée 3 m²
Living 47 m²
Salle de bains 1 6 m²
Toilette 1 1 m²
Véranda 13 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Chambre à coucher 3 17 m²
Hall de nuit

Etage 2

Grenier 1 30 m² Grenier aménageable
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20211020024535
Label énergétique F
Valeur CPE par an 80725 kWh/an
Valeur PEB 486 kWh/m²
486
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière 2018 - Installation environ 1970
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie Inconnue
Prix Info au bureau
Disponible après résiliation du bail
Jardin présent Oui
Surface du jardin 292 m²
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  292 m²
Surface habitable   135 m²
Surface rez-de-chaussée 85 m²
Surface 1er étage 50 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 207d9
Section cadastrale B
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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