PLUS DISPONIBLE / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 290.000

Rue de la Blanchisserie 54, 5310 Liernu
Réf.: spir1994
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
120m2 surface habitable
1164m2 surface du terrain
PEB: 563 kWh/m2

Description

[PLUS DISPONIBLE]

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Située dans une rue calme et sans issue, venez découvrir cette jolie maison 3 façades en bon état d'entretien agrémentée d'un très beau jardin orienté plein sud.

Rez de chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, grande chambre et sdd avec WC ;
1er étage : hall de nuit, 2 chambres , grenier aménageable, 1 espace toilette avec WC ;
Grenier de rangement - cave - garage avec étage aménageable - petites dépendances

Terrasse et grand jardin orienté SUD; une partie agrément avec potager surélevé et une partie verger avec mare, pommiers, poirier et nombreux petits fruits.

Châssis bois DV - chauffage central mazout – citerne d’eau de pluie

A 5' de la E42 (Eghezée) - A 15' de Gembloux et Namur - Ecole à proximité.

Libre à partir de mai 2022 (à convenir)

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Honoraire agence au frais du vendeur.

Etage -1

Cave 17 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 17.5 m²
Cuisine 1 12 m²
Garage 18 m²
Hall d'entrée 5 m²
Salle de bains 1 8.5 m²
Salle à manger 13 m²
Salon 18 m²
Terrasse

Etage 1

Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 10 m²
Grenier 1 12 m² Grenier aménageable
Hall de nuit 5 m²
Toilette 2 4 m²
Permis de bâtir Oui
Permis de bâtir OK pour annexe
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Informations complémentaires Le fond du jardin est en zone d'inondation faible à très faible via le petit ruisseau en contre-bas
n° PEB 20210915026491
Label énergétique G
Valeur CPE par an 84566 kWh/an
Valeur PEB 563 kWh/m²
563
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière 1995
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 290.000,00
Revenu cadastral € 592,00
Disponible 01/05/2022
Jardin présent Oui
Surface du jardin 1164 m²
Orientation du jardin S
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1164 m²
Surface habitable   120 m²
Surface rez-de-chaussée 75 m²
Surface 1er étage 45 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 170M
Section cadastrale A
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Infractions mineurs
Voir rapport dans la rubrique DOWNLOAD

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