OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison deux facades pour € 150.000

Rue de la Barge 174, 4000 Liège
Réf.: spir1845
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
165m2 surface habitable
230m2 surface du terrain
PEB: 289 kWh/m2
Année de construction: 1947

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !Spacieuse et lumineuse maison unifamiliale. Composé d'une vaste salle à manger avec cuisine US donnant sur une véranda pergola, un salon fort lumineux et 4 chambres. Grand garage deux voitures. Une grande cour orientée SSE vient compléter cet ensemble. Idéalement situé, à proximité des grands axes routier, des commerces et des écoles. En terme de communication, le nouveau tram de Liège s'arrêtera au coin de la rue et le nouveau stade du Standard offrira de nouveaux magasins, bureaux. Nouvel attrait pour ce quartier qui est en passe de se développer. ATTENTION LE RC EST DE 1070 €
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 50 m²
Chaufferie 10 m² Dans la cave

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 12 m² 2 éviers, four, Cuisinière gaz propane, hotte, lave vaisselle, meubles
Garage 47 m² Avec porte sectionnelle
Hall d'entrée 11.35 m² Distribuant cave, garage et cuisine, salle à manger
Salle de bains 1 6.3 m² Douche, WC, Lavabo. A rénover
Salle à manger 20 m² Sur Cuisine ouverteAvec un puit de lumière venant de la plate forme.
Véranda 11 m² Structure bois et panneaux plastique

Etage 1

Chambre à coucher 1 17.7 m² Accès salle de bain
Salle de bains 2 5.5 m² 1 lavabo, baignoire en coin
Salon 27.7 m² Très lumineux
Toilette 1 1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 2 20 m²
Chambre à coucher 3 13.5 m²
Chambre à coucher 4 15.4 m²
Toilette 2 1 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20200508005395
Label énergétique D
Valeur CPE par an 71680 kWh/an
Valeur PEB 289 kWh/m²
289
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Silver de 2002
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et parquet
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 150.000,00
Revenu cadastral € 1.070,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin S-E
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 10 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1947
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 3
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  230 m²
Surface habitable   165 m²
Surface rez-de-chaussée 60,65 m²
Surface 1er étage 52 m²
Surface 2me étage 52 m²
Largeur du lot 6,60 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Profondeur rez-de-chaussée   15 m
Type de toiture Toit plat
Toit En zinc
Valeur PEB (Émission de CO2) 72
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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