OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Maison pour € 375.000
Noé Renson 14, 4000 Liège (4000)
Réf.: OFLIRE14
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
83m2 surface habitable
438m2 surface du terrain
PEB: 184 kWh/m2
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : LOIK AU 0491/91.59.63 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Sur les hauteurs de Liège, magnifique plain-pied neuf "à parachever" avec piscine, terrasse et jardin, sur un terrain de 4,38 ares.
Un living de 53 m² donnant sur une terrasse de 60 m² prolongée par la piscine et une vue à couper le souffle, sur Liège, le tout profitant d'une orientation SUD. Au bout du jardin, des champs...
Composition : Hall d'entrée avec espace vestiaire, une toilette, un séjour, une chambre, une salle de douche, un garage et un petit grenier... Le tout, agrémenté de cette magnifique terrasse avec piscine et jardin.
Le bien est vendu casco, c'est-à-dire qu'il vous restera à faire quelques travaux de parachèvement tels que : le revêtement de sol, la cuisine, les portes intérieures et les lavabos.
Chauffage au sol, piscine chauffée par pompe à chaleur air/air, châssis PVC double vitrage de nouvelle génération, porte sectionnelle au garage. A l'avant, possibilité de 4 emplacements de parking.
La localisation est idéale, à moins de 5 minutes de la E40, de l'hôpital MontLégia et du centre de Liège.
Un bien atypique, à visiter rapidement...
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Sur les hauteurs de Liège, magnifique plain-pied neuf "à parachever" avec piscine, terrasse et jardin, sur un terrain de 4,38 ares.
Un living de 53 m² donnant sur une terrasse de 60 m² prolongée par la piscine et une vue à couper le souffle, sur Liège, le tout profitant d'une orientation SUD. Au bout du jardin, des champs...
Composition : Hall d'entrée avec espace vestiaire, une toilette, un séjour, une chambre, une salle de douche, un garage et un petit grenier... Le tout, agrémenté de cette magnifique terrasse avec piscine et jardin.
Le bien est vendu casco, c'est-à-dire qu'il vous restera à faire quelques travaux de parachèvement tels que : le revêtement de sol, la cuisine, les portes intérieures et les lavabos.
Chauffage au sol, piscine chauffée par pompe à chaleur air/air, châssis PVC double vitrage de nouvelle génération, porte sectionnelle au garage. A l'avant, possibilité de 4 emplacements de parking.
La localisation est idéale, à moins de 5 minutes de la E40, de l'hôpital MontLégia et du centre de Liège.
Un bien atypique, à visiter rapidement...
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Chambre à coucher 1 | 14.5 m² | Accès salle de douche |
| Garage | 20 m² | Avec porte sectionnelle, chaudière, coin buanderie et grenier |
| Hall d'entrée | 7.15 m² | Avec espace vestiaire et accès WC |
| Salle de bains 1 | 7 m² | Douche à l'italienne |
| Séjour | 52.5 m² | Avec plusieurs grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin plein sud |
| Terrasse | 66.3 m² | Carrelé, avec splendide vue sur Liège, plein sud et accès à la piscine. |
| Toilette 1 | 1.8 m² | Avec lave-mains |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
Données PEB
| n° PEB | 20221208015048 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 184 kWh/m² |
184
Confort
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Excellent |
| Chauffage au sol | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC - Excellent |
| Piscine | Oui |
| Texte piscine | Pompe à chaleur, margelle en Bankiraï |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 375.000,00 |
| Revenu cadastral | € 545,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Orientation du jardin | S |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de rénovation | 2022 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 438 m² |
| Surface habitable | 83 m² |
| Étage | 1 |
| Nombres d'étages | 1 |
| Toit | Plat, isolé |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 34 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Downloads
Descriptif informatif et non contractuel.