SOUS COMPROMIS / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison pour € 225.000

Rue Long des Bois 46, 6142 Leernes
Réf.: spir2222
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
130m2 surface habitable
453m2 surface du terrain
PEB: 223 kWh/m2

Description

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Proche du calme de l'Abbaye d'Aulne, dans une petite rue sans issue vous découvrirez cette agréable maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité agrémentée d'un jardin (en bordure des champs) joliment aménagé et bien orienté, de panneaux solaires, d'une cave et d'un chalet de jardin. Possibilité réduction des droits d'enregistrements. A visiter sans tarder! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 20 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 16 m² Taque vitro + Hotte + Lave-vaisselles + Frigo + Ilot central
Hall d'entrée 1,50 m²
Salle à manger 17 m²
Salon 17 m²
Terrasse 40 m²
Toilette 1 1,50 m² Avec Lave-mains

Etage 1

Chambre à coucher 1 10 m²
Chambre à coucher 2 10 m² Ou dressing
Dressing 9 m² Ou chambre 2
Hall de nuit 6 m²
Salle de bains 1 8 m² Bain + Lavabos + WC suspendu

Etage 2

Chambre à coucher 3 14 m²
Chambre à coucher 4 12 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20200628002541
Label énergétique C
Valeur CPE par an 30148 kWh/an
Valeur PEB 223 kWh/m²
223
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Description chauffage Pompe à chaleur 2020
Panneaux solaires Oui
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol Carrelage + Parquet flottant
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage 2020
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Pompe à chaleur Oui
Prix € 225.000,00
Revenu cadastral € 400,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 2-façades
Année de rénovation  2020
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  453 m²
Surface habitable   130 m²
Nombres d'étages 2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises 2020
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires VALABLE JUSQU4AU 26/06/2045

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