OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Villa pour € 215.000

Rue de la Forêt 46, 6142 Leernes
Réf.: spir2165
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
102m2 surface habitable
753m2 surface du terrain
PEB: 555 kWh/m2

Description

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Dans un quartier résidentiel ultra prisé, proche du centre de Fontaine L'Eveque et de toutes ses facilités (commerces, écoles, axes routiers, transports en commun,...), vous découvrirez cette agréable et lumineuse villa plain pied, à rafraîchir.

Le bien se présente comme suit :

- Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle à manger, hall de nuit, salle de bain, 3 chambres de belles dimensions, WC ainsi qu'une véranda.

La maison est agrémentée d'un magnifique jardin bien orienté, entièrement paysager, d'un garage ainsi que de caves.

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!


"Faire offre à partir de". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 20 m² Répartie en 3 volumes distincts
Garage 20 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 12 m²
Chambre à coucher 2 10.5 m²
Chambre à coucher 3 10.5 m²
Cuisine 1 5.5 m² Taque / Hotte / Four / Double évier / Meubles de rangement
Hall d'entrée 4 m²
Hall de nuit 3.5 m²
Salle de bains 1 4 m² Baignoire / Evier / Meuble de rangement
Salle à manger 13.5 m² Avec accès direct au séjour / cuisine
Séjour 21 m² Avec accès direct à la salle à manger
Toilette 1 1.5 m²
Véranda 16 m² Avec accès direct à la cuisine / jardin
Destination récente Zone agricole
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220226001221
Label énergétique G
Valeur CPE par an 65672 kWh/an
Valeur PEB 555 kWh/m²
555
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Vinyle / Parquet de type
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Electriques
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Prix € 215.000,00
Revenu cadastral € 713,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté de 2 abris / serre / étang
Orientation du jardin N-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 1000 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  753 m²
Surface habitable   102 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit plat
Division cadastrale FONTAINE-L EVEQUE 3 DIV / LEERNES
Section cadastrale A
Numéro du lot 0150T3P0000
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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