OM-IMMO : 1% DE COMMISSION

Maison pour € 449.000

Rue Léopold I 166, 1020 Laeken
Réf.: spir1880
8 chambre(s)
240m2 surface habitable
115m2 surface du terrain
PEB: 330 kWh/m2

Description

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Idéalement situé dans la commune, vous découvrirez cet immeuble de rapport (3 UNITÉS) en bon état d'entretien agrémenté d'une petite cour. Bon rendement locatif (3,8% NET). A visiter! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 40 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 8 m²
Cuisine 1 11 m² Taque Gaz + Hotte + Four
Hall d'entrée 10 m² Avec accès vers cave
Salle de bains 1 4.5 m² Bain + Lavabo + WC
Salon 29 m²

Etage 1

Chambre à coucher 3 16 m²
Chambre à coucher 4 8 m²
Cuisine 2 8.5 m² Taque Gaz + Hotte + Four
Salle de bains 2 3.5 m² Douche + WC
Salon 15 m²

Etage 2

Chambre à coucher 5 16 m²
Chambre à coucher 6 8 m²
Cuisine 3 8,50 m² Taque Gaz + Hotte + Four
Salle de bains 3 3.5 m² Douche + WC
Salon 15 m²

Etage 3

Chambre 8 8 m²
Chambre à coucher 7 16 m²
Cuisine 4 9 m² Taque Gaz + Hotte + Four
Grenier 1 30 m² Accès par séjour étage 3
Salle de bain 4 4,50 m² Douche + Lavabo + WC
Salon 15 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20140630-0000236111-01-4
Label énergétique F
Valeur CPE par an 18209 kWh/an
Valeur PEB 330 kWh/m²
330
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et Parquet flottant
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 449.000,00
Revenu cadastral € 1.528,00
Précompte immobilier € 1.426,78
Disponible A l'acte, après le paiement
Type de construction 2-façades
Année de rénovation  2004
Chambres à coucher 8
Toilettes 4
Etat Bon état
Superficie du terrain  115 m²
Surface habitable   240 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles bon état
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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