OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 260.000

Rue Boulanger-Duhayon 10, 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Réf.: spir2195
5 chambre(s)
2 salles de bains
173m2 surface habitable
699m2 surface du terrain
PEB: 680 kWh/m2

Description

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Située dans le centre de Jemeppe / Sambre et proche de toutes ses facilités (commerces, écoles, axes routiers, transports en commun,...), vous découvrirez cette agréable et lumineuse maison 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), en très bon état d'entretien

La maison est agrémentée de 2 spacieuses terrasses bien orientées, d'un superbe jardin paysager, d'un garage ainsi que de caves.

Possibilité d'aménager un studio sis au-dessus du garage.

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!


"Faire offre à partir de". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 38 m² Répartie en 2 volumes distincts

Rez-de-chaussée

38.5 m² Avec accès direct au jardin
16 m² Ouvert sur la salle à manger
Bureau 14 m² Ou chambre 1
Chambre à coucher 1 14 m² Ou bureau
Cuisine 1 10 m² Cuisine équipée; Frigo / Congélateur / Lave-vaisselle / Taque / Hotte / Four / Evier
Douche
Douche
Garage 13 m² Avec accès direct au studio
Hall d'entrée 7 m²
Salle de bains 1 4.5 m² Equipé; Evier / Baignoire - douche / WC
Salle à manger 20 m² Ouverte sur le séjour / cuisine
Terrasse 8 m² Agrémentée de sa pergola
Toilette 1 Dans la salle de bain au RDC

Etage 1

27 m² À aménager
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 16.5 m²
Hall de nuit 2.5 m²
Salle de bains 2 5 m² Equipé; Evier / Douche / WC / Meuble(s) de rangement
Toilette 2 Dans la salle de bain / étage 1

Etage 2

Chambre à coucher 4 19 m²
Chambre à coucher 5 19 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20220620004535
Label énergétique G
Valeur PEB 680 kWh/m²
680
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central individuel
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 260.000,00
Revenu cadastral € 597,00
Disponible après résiliation du bail
Jardin présent Oui
Texte Jardin Entièrement paysager; Agrémenté de son abri de jardin
Surface du jardin 530 m²
Orientation du jardin O
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 2
Superficie du terrain  699 m²
Surface habitable   173 m²
Nombres d'étages 4
Toit Toit en bâtière - - Tuiles
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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