OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 260.000

Rue Boulanger-Duhayon 10, 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Réf.: spir2195
5 chambre(s)
2 salles de bains
173m2 surface habitable
699m2 surface du terrain
PEB: 680 kWh/m2

Description

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Située dans le centre de Jemeppe / Sambre et proche de toutes ses facilités (commerces, écoles, axes routiers, transports en commun,...), vous découvrirez cette agréable et lumineuse maison 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), en très bon état d'entretien

La maison est agrémentée de 2 spacieuses terrasses bien orientées, d'un superbe jardin paysager, d'un garage ainsi que de caves.

Possibilité d'aménager un studio sis au-dessus du garage.

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!


"Faire offre à partir de". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 38 m² Répartie en 2 volumes distincts

Rez-de-chaussée

Bureau 14 m² Ou chambre 1
Chambre à coucher 1 14 m² Ou bureau
Cuisine 1 10 m² Frigo / Congélateur / Lave-vaisselle / Taque / Hotte / Four / Evier
Garage 13 m² Avec accès direct au studio
Hall d'entrée 7 m²
Salle de bains 1 4,50 m² Evier / Baignoire - douche / WC
Salle à manger 20 m² Ouverte sur le séjour / cuisine
Séjour 16 m² Ouvert sur la salle à manger
Terrasse 8 m² Agrémentée de sa pergola
Terrasse 2 38,50 m² Avec accès direct au jardin
Toilette 1 Dans la salle de bain au RDC

Etage 1

Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 16,50 m²
Hall de nuit 2,50 m²
Salle de bains 2 5 m² Evier / Douche / WC / Meuble(s) de rangement
Studio 27 m² À aménager
Toilette 2 Dans la salle de bain / étage 1

Etage 2

Chambre à coucher 4 19 m²
Chambre à coucher 5 19 m²
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220620004535
Label énergétique G
Valeur CPE par an 122731 kWh/an
Valeur PEB 680 kWh/m²
680
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Parquet flottant / Carrelages
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Mécaniques
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie Condamnée
Prix € 260.000,00
Revenu cadastral € 597,00
Disponible après résiliation du bail
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté de son abri de jardin
Surface du jardin 530 m²
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 150 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  699 m²
Surface habitable   173 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale JEMEPPE-S-SAMBRE 1 DIV / JEMEPPE
Section cadastrale E
Numéro du lot 285Z3 / 285G4
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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