OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Villa

Rue du Bas Wérichet 10, 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Réf.: spir1797
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
128m2 surface habitable
569m2 surface du terrain
PEB: 400 kWh/m2
Année de construction: 1920

Description

PLUS DE VISITE-SOUS COMPROMIS

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Villa des années 1920, sur un terrain de +/- 6 ares, composée d'un vaste hall d'entrée desservant, salon, salle à manger, cuisine et une chambre ou un bureau. Au Rez, se trouve également la salle de bain. Au 1er, deux chambres et des combles. Attenant à la maison, des étables permettant d'agrandir de manière substantielle. A l'arrière de la maison, se trouve une grande terrasse Sud avec une vue dégagée. Dans un rayon d'un KM, vous trouverez, commerces, écoles, transports en commun et accès aux grands axes routier.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 90 m² Plusieurs caves pour un total de 90 m². Plusieurs possibilités de transformations.

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 3 11.6 m² Au rez de chaussé
Cuisine 1 17.2 m² Deux éviers, un taque, un four, une hotte
Garage 22 m²
Hall d'entrée 11.1 m²
Salle de bains 1 7.3 m² 1 lavabo, un bain, une douche, un WC sanibroyeur, armoire
Salle à manger 19.7 m² Vue sur le jardin
Terrasse 40 m² plein sud

Etage 1

Chambre à coucher 1 21.57 m²
Chambre à coucher 2 16.65 m²
Salon 15.9 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210305004136
Label énergétique E
Valeur CPE par an 71376 kWh/an
Valeur PEB 400 kWh/m²
400
Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière ACV de 2015
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et Vinyle
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Petit jardin latérale
Orientation du jardin S-O
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance magasins 800 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1920
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  569 m²
Surface habitable   128 m²
Surface rez-de-chaussée 90 m²
Surface 1er étage 38 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Division cadastrale Jemeppe sur Sambre DIV 1
Section cadastrale E
Valeur PEB (Émission de CO2) 99
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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