OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 260.000

Avenue du Prince de Liège 178, 5100 Jambes
Réf.: spir2168
2 chambre(s)
2 salles de bains
135m2 surface habitable
123m2 surface du terrain
PEB: 357 kWh/m2

Description

(SOUS COMPROMIS / PLUS DE VISITES) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Située dans le centre de Jambes et proche de toutes ses facilités (commerces, gare, écoles, transports en commun, grands axes routiers), vous découvrirez cette lumineuse et spacieuse maison d'habitation unifamiliale avec son rez-de-chaussée commercial, en parfait état d'entretien.

Ce bien se présente comme suit :

Au RDC commercial : 2 espaces "bureau", 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC. Le tout, totalement indépendant de l'habitation sise aux niveaux supérieurs.
Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, d'indépendant...

Aux niveaux supérieurs (étages 1 et 2) : un superbe appartement "duplex", 2CH, cuisine, séjour, salle à manger, salle de bain, 2 belles terrasses. Le tout fini avec des matériaux de qualité!

Il est agrémenté d'un emplacement de parking privatif (3 voire 4 véhicules).

Installations électriques conformes (2 compteurs distincts) / 2 certificats "PEB", en catégories "C" et "E".

Ce bien constitue une réelle opportunité...à visiter sans tarder!

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 5 m² Cuisine équipée; Au rez-de-chaussée commercial : Four / Taque / Hotte / Evier / Frigo / Congélateur
Douche
Espace CC 2 m² Chaudière de marque Feroli (placée en 2011)
Hall d'entrée 7 m² Avec escalier donnant accès à l'appartement
Profession libérale 31.5 m² Réparti en 2 espaces distincts
Salle de bains 1 4 m² Equipé; Au rez-de-chaussée commercial : Douche / Evier
Toilette 1 1.5 m² Au rez-de-chaussée commercial

Etage 1

Cuisine 2 9 m² Cuisine équipée; Au 1er étage de l'appartement : Four / Taque / Hotte / Evier / Frigo / Congélateur / Lave-vaisselle
Salle à manger 15.5 m²
Salon 15.5 m²
Terrasse 18 m² Répartie en 2 espaces distincts (façade avant / façade arrière)
Toilette 2 1.5 m² Au 1er étage de l'appartement

Etage 2

1.5 m² Dans la salle de bain, au 2è étage de l'appartement
Chambre à coucher 1 21 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Hall de nuit 2 m²
Salle de bains 2 7 m² Equipé; Au 2è étage de l'appartement : Baignoire / Double évier / WC
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20170308012389
Label énergétique E
Valeur PEB 357 kWh/m²
357
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central individuel; Cuve de 2500L placée en 2010 / 2 ventilations double flux (pour l'appartement)
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Vidéophone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 260.000,00
Revenu cadastral € 845,00
Disponible après résiliation du bail
Orientation du jardin S
Nombre de places de stationnement 3
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Toilettes 3
Superficie du terrain  123 m²
Surface habitable   135 m²
Nombres d'étages 3
Toit Toit en bâtière - - Ardoises
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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