OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 179.000

Chaussée du Roeulx 1065, 7021 Havré
Réf.: spir1899
3 chambre(s)
2 salles de bains
155m2 surface habitable
370m2 surface du terrain
PEB: 349 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] [SOUS COMPROMIS]

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D

A 5' de la E42, jolie maison en bon état d'entretien de 3 chambres avec grenier aménageable.

RDC : Hall d'entrée - salle à manger - salon avec cassette à bois - grande cuisine lumineuse - wc - buanderie - salle de bain ;

A l'étage : Hall de nuit desservant les 3 chambres et une salle de douche. L'étage a entièrement été rénové en 2013 ;

Grenier aménageable d'environ 30m² ;

Jardin avec entrée latérale ;

CC au gaz de ville - châssis bois DV (2001) et PVC (2013) - toiture rénovée (2017) ;

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

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Etage -1

Cave 12 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 3 m²
Cuisine 1 30 m²
Hall d'entrée 3 m²
Salle de bains 1 8 m²
Salle à manger 18.5 m²
Salon 18.5 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 8 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 10 m²
Hall de nuit 9 m²
Salle de bains 2 4 m² Douche + WC

Etage 2

Grenier 1 30 m² Grenier aménageable
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20201018001064
Label énergétique E
Valeur CPE par an 72480 kWh/an
Valeur PEB 349 kWh/m²
349
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage + cassette bois
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Châssis bois (2001) + PVC (2013)
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage 2001
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 179.000,00
Revenu cadastral € 562,00
Disponible 01/12/2021
Jardin présent Oui
Surface du jardin 370 m²
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de carports 1
Nombre de places de stationnement 2
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  370 m²
Surface de construction  207 m²
Surface habitable   155 m²
Surface rez-de-chaussée 82 m²
Surface 1er étage 43 m²
Surface 2me étage 30 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture principale totalement rénovée en 2017 (charpente + isolation + couverture)
Division cadastrale 26L
Section cadastrale B
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Voir rapport via la rubrique "download" de notre site

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