OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 209.000

Rue des Oies 27, 5030 Grand-Manil
Réf.: spir2027
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
88m2 surface habitable
1320m2 surface du terrain
PEB: 390 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Située au calme dans une rue sans issue, nous vous présentons cette maison au beau potentiel à rénover.

RDC : Hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine - sdb - bureau
Etage : Hall de nuit - deux chambres

Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce à l'atelier annexe sur deux niveaux en plus du garage.

Chauffage au gaz de ville via convecteur (2013) - châssis PVC DV (2014) - conformité électrique OK ;

Accès facile et proche des écoles - A 10' de la E42 et la E411 ;

Gros budget rénovation à prévoir (plus d'info en agence).

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
Honoraire agence au frais du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Rez-de-chaussée

Atelier 23 m² Espace aménageable
Bureau 10 m²
Cuisine 1 7.5 m²
Garage 33 m²
Hall d'entrée 2.5 m²
Salle de bains 1 3.5 m²
Salle à manger 14.5 m²
Salon 15.5 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 15.5 m²
Chambre à coucher 2 14.5 m²
Grenier 1 10 m² Etage bureau (espace aménageable)
Grenier 2 23 m² Etage atelier (espace aménageable)
Hall de nuit 2.5 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20140815000237
Label énergétique E
Valeur CPE par an 51899 kWh/an
Valeur PEB 390 kWh/m²
390
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Par convecteur au gaz (2013)
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage 2014
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 209.000,00
Revenu cadastral € 476,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 1320 m²
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 800 m
Distance écoles 2000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  1320 m²
Surface habitable   88 m²
Surface rez-de-chaussée 55 m²
Surface 1er étage 33 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 969T + 969P
Section cadastrale D
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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