OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 245.000

Rue de la Rochette 27, 5030 Grand-Manil
Réf.: spir1942
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
95m2 surface habitable
730m2 surface du terrain
PEB: 600 kWh/m2

Description

[PLUS DISPONIBLE] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER M au 0497/34.11.02.

A quelques minutes du centre et proche de toute facilité et des écoles, belle maison 2 chambres à rafraichir dans son ensemble.

Elle se compose comme suite :
Au RDC: Hall d'entrée - buanderie - cuisine - living et salle de bain.
A l'étage 1: Une chambre et un bureau
A l'étage 2: Une chambre et du rangement

CC au gaz + cassette à bois - châssis pvc (2020) et bois DV - conformité électrique OK jusque 2040 - toiture en partie neuve.

Terrasse couverte - jardin - garage

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Honoraire agence au frais du vendeur.

Rez-de-chaussée

Buanderie 3 m²
Cuisine 1 10 m²
Garage 15 m²
Hall d'entrée 4 m²
Living 28 m²
Salle de bains 1 6 m²
Terrasse 15 m² Terrasse couverte
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 8 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 13 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20191001002956
Label énergétique G
Valeur CPE par an 82517 kWh/an
Valeur PEB 600 kWh/m²
600
Chauffage Bois
Description chauffage Cassette bois - Possibilité de mettre un poêle à pellets
Chaudière Individuelle
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Et bois DV
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 245.000,00
Revenu cadastral € 577,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 730 m²
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  730 m²
Surface habitable   95 m²
Surface rez-de-chaussée 56 m²
Surface 1er étage 26 m²
Surface 2me étage 13 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Division cadastrale 968N
Section cadastrale D
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

Biens à proximité