OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale pour € 275.000

Rue des Croix du Feu 10, 5030 Grand-Manil
Réf.: spir1586
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
90m2 surface habitable
465m2 surface du terrain
PEB: 303 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Située dans un quartier résidentiel, très calme et bien fréquenté, nous vous proposons cette jolie maison 3 chambres.

Elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement neuve et le garage.

A l'étage, le petit hall de nuit dessert les 3 chambres et la salle de bain.

Vous pourrez également profiter de beau jardin à l'arrière de la maison (l'abri de jardin ne faisant pas partie de la vente).

A 10' de la gare et des commerces et à proximité immédiate du Ravel.

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

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Rez-de-chaussée

Cuisine 1 11 m² Meubles + taque vitro + frigo + congel à tiroirs + four micro-onde intégré + LV
Garage 21 m²
Hall d'entrée 8 m²
Living 25 m²
Toilette 1 2 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 15 m²
Chambre à coucher 2 11 m²
Chambre à coucher 3 10 m²
Hall de nuit 2 m²
Salle de bains 1 6 m² Bain + WC
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20160630005832
Label énergétique D
Valeur CPE par an 34975 kWh/an
Valeur PEB 303 kWh/m²
303
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière (2018)
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 275.000,00
Revenu cadastral € 783,00
Disponible après résiliation du bail
Jardin présent Oui
Surface du jardin 465 m²
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2018
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  465 m²
Surface habitable   90 m²
Surface rez-de-chaussée 46 m²
Surface 1er étage 44 m²
Étage 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 15E2
Section cadastrale B
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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