OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison Kangourou

Place Léon Gonthier 10, 6280 Gerpinnes
Réf.: spir2179
5 chambre(s)
3 salles de bains
278m2 surface habitable
310m2 surface du terrain
PEB: 589 kWh/m2

Description

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Située dans un cadre enchanteur, dans le centre de Gerpinnes et proche de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, espaces verts, axes routiers...), vous découvrirez cette exceptionnelle maison composée de deux unités (maison + studio).
Ce bien présente un énorme potentiel: grande famille (parents / enfants), profession libérale, rendement locatif…


Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 85 m² De la maison

Rez-de-chaussée

22 m² De la maison : avec accès direct à la cuisine
25 m² Agrémenté de son feu ouvert
1.5 m² De la maison
12 m²
10.5 m²
10 m² De la maison
Chambre à coucher 5
Cuisine 1 5 m² Cuisine hyper équipée; Du studio : Four / Taque / Hotte / Frigo / Congélateur
Cuisine 2 15 m² Cuisine hyper équipée; De la maison : Double évier / Frigo de type
Douche
Douche
Débarras 1.5 m² Du studio
Hall d'entrée 9 m² Entrée principale de la maison (distincte de celle du studio)
Salle de bains 1 7 m² Equipé; Du studio : Douche / Evier / WC / Meuble(s) de rangement
Salle de bains 2 7 m² Equipé; De la maison : Douche italienne / Evier / WC
Salle à manger 12 m² Du studio
Terrasse 5.5 m² Avec accès direct au jardin
Toilette 1
Toilette 2

Etage 1

1.5 m²
Chambre à coucher 1 27 m² De la maison
Chambre à coucher 2 25 m² De la maison
Chambre à coucher 3 13 m² De la maison
Chambre à coucher 4 13 m² De la maison
Dressing 13 m² De la maison
Salle de bains 3 22.5 m² Equipé; De la maison : Evier / Meuble de rangement / Baignoire / Douche / WC

Etage 2

Grenier 1 85 m² De la maison : aménageable
Destination récente Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
n° PEB 20220530007049
Label énergétique G
Valeur PEB 589 kWh/m²
589
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central individuel; Chaudière mazout pour la maison / Poele à pellets pour le studio
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Pelouse uniquement
Orientation du jardin S-E
Nombre de places de stationnement 2
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 3
Toilettes 3
Superficie du terrain  310 m²
Surface habitable   278 m²
Nombres d'étages 4
Toit Toit en bâtière - - En ardoises
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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