OM-IMMO : 1% DE COMMISSION

Maison unifamiliale

Rue de l'Agasse 92, 5030 Gembloux
Réf.: spir1857
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
110m2 surface habitable
1250m2 surface du terrain
PEB: 428 kWh/m2
Année de construction: 1967

Description

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Dans un des quartiers les plus convoités de Gembloux (proximité commerces, écoles, transports en commun, gare), vous découvrirez cette agréable et lumineuse villa 4 façades, à rénover.

Ce bien se compose comme suit :
Au rez : hall, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain ainsi que deux chambres.
A l'étage : une chambre et un grenier aménageable.

La maison est agrémentée d'un garage, de caves ainsi que d'un très agréable jardin.

Une réelle opportunité...à visiter sans tarder!

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Buanderie 8.5 m²
Cave 40 m² Réparties sur 3 volumes distincts
Garage 21 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 12.5 m²
Chambre à coucher 2 9 m²
Cuisine 1 8 m² Evier / Hotte
Hall d'entrée 13 m²
Hall de nuit 12 m² Rez-de-chaussée + Etage 1
Living 15 m²
Salle de bains 1 5 m² Baignoire / Evier / WC
Salle à manger 15 m²
Toilette 1 1 m²
Toilette 2 Dans la salle de bain
Véranda 18.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 3 14 m²
Grenier 1 25 m²
Hall
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210409017996
Label énergétique F
Valeur CPE par an 66910 kWh/an
Valeur PEB 428 kWh/m²
428
Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Vinyle
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage Bois peint
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Avec serres
Orientation du jardin N-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1967
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  1250 m²
Surface habitable   110 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises artificielles
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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