OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Maison deux facades pour € 150.000
Avenue Léon Namèche 34, 5030 Gembloux
Réf.: spir1645
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
70m2 surface habitable
138m2 surface du terrain
PEB: 695 kWh/m2
Année de construction: 1964
Description
[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93 - Idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes facilités et notamment de la gare, maison 3 chambres (11, 10 et 6m²) avec jardin. A rénover. RDC: Hall d'entrée - WC séparé - Living - Cuisine. A l'étage: Hall de nuit - Salle de bain et 3 chambres.
Cave en sous sol et petit jardin à l'arrière de la maison. Grenier de rangement. Châssis bois SV - CC au mazout (possibilité de passer au gaz de ville).
A 10' à pied de la gare de Gembloux - A 10' en voiture de la E411 et de la E42. Prévoir budget travaux. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire. Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Cave en sous sol et petit jardin à l'arrière de la maison. Grenier de rangement. Châssis bois SV - CC au mazout (possibilité de passer au gaz de ville).
A 10' à pied de la gare de Gembloux - A 10' en voiture de la E411 et de la E42. Prévoir budget travaux. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire. Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 24 m² |
Rez-de-chaussée
| Cuisine 1 | 6.5 m² | |
| Hall d'entrée | 5 m² | |
| Living | 21 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 6.5 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 10 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 10.5 m² | |
| Hall de nuit | 3 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² |
Etage 2
| Grenier 1 | 10 m² | Grenier de rangement |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
Données PEB
| n° PEB | 20200619006382 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur CPE par an | 71691 kWh/an |
| Valeur PEB | 695 kWh/m² |
695
Confort
| Type de cuisine | Cuisine non équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Possibilité de passé au gaz de ville (compteur présent) |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 150.000,00 |
| Revenu cadastral | € 577,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de douches | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1964 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 138 m² |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 35 m² |
| Surface 1er étage | 35 m² |
| Nombres d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Division cadastrale | 12L7 |
| Section cadastrale | D |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
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Descriptif informatif et non contractuel.