OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison deux facades pour € 150.000

Avenue Léon Namèche 34, 5030 Gembloux
Réf.: spir1645
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
70m2 surface habitable
138m2 surface du terrain
PEB: 695 kWh/m2
Année de construction: 1964

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93 - Idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes facilités et notamment de la gare, maison 3 chambres (11, 10 et 6m²) avec jardin. A rénover. RDC: Hall d'entrée - WC séparé - Living - Cuisine. A l'étage: Hall de nuit - Salle de bain et 3 chambres.
Cave en sous sol et petit jardin à l'arrière de la maison. Grenier de rangement. Châssis bois SV - CC au mazout (possibilité de passer au gaz de ville).
A 10' à pied de la gare de Gembloux - A 10' en voiture de la E411 et de la E42. Prévoir budget travaux. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire. Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 24 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 6.5 m²
Hall d'entrée 5 m²
Living 21 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 6.5 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 10.5 m²
Hall de nuit 3 m²
Salle de bains 1 4 m²

Etage 2

Grenier 1 10 m² Grenier de rangement
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20200619006382
Label énergétique G
Valeur CPE par an 71691 kWh/an
Valeur PEB 695 kWh/m²
695
Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Possibilité de passé au gaz de ville (compteur présent)
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Simple vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 150.000,00
Revenu cadastral € 577,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de douches 1
Type de construction 2-façades
Année de construction 1964
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rénover
Superficie du terrain  138 m²
Surface habitable   70 m²
Surface rez-de-chaussée 35 m²
Surface 1er étage 35 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 12L7
Section cadastrale D
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Biens à proximité