OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 210.000

Rue de l'Agasse 69, 5030 Gembloux
Réf.: spir1526
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
76m2 surface habitable
619m2 surface du terrain
PEB: 400 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Idéalement situé et à proximité de la gare, jolie petite maison de 80m² arborée d'un beau petit jardin bien entretenu.

Le rez-de-chaussée comprend: un hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine et wc individuel.

A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bain et les 3 chambres.

Grenier de rangement en toiture et cave sur une partie de la maison.

Garage et remise en annexe.

Le jardin très agréable fait environ 5 ares et est entièrement clôturé.

Des travaux de rénovation (électricité) et rafraîchissement sont à prévoir.

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

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Etage -1

Cave 20 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 12 m²
Garage
Hall d'entrée 4 m²
Salle à manger 8 m²
Salon 20 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 7 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 8 m²
Hall de nuit 2 m²
Salle de bains 1 3.5 m²

Etage 2

Grenier 1 20 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20200526010748
Label énergétique E
Valeur CPE par an 46406 kWh/an
Valeur PEB 400 kWh/m²
400
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 210.000,00
Revenu cadastral € 635,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 619 m²
Orientation du jardin S-O
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  619 m²
Surface de construction  116 m²
Surface habitable   76 m²
Surface rez-de-chaussée 44 m²
Surface 1er étage 32 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 51M - 51N - 51S2
Section cadastrale A
Attestation contrôle électrique Pas obtenu

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