OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 165.000

Rue du Champ Colin 63, 6440 Froidchapelle
Réf.: spir1424
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
172m2 surface habitable
5000m2 surface du terrain
PEB: 404 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Dans un environnement calme et à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure, nous vous proposons cette jolie maison 4 façades style fermette offrant énormément de possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend: un hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine semi-équipée, sdb, petit bureau, wc indépendant, deux buanderies, véranda et un grand garage.

A l'étage, un grand hall de nuit desservant 3 chambres et un grand grenier aménageable.

Cave sur une petite partie de la maison - Le terrain fait environ 50 ares (voir après division).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir d'une contenance d'environ 10 ares (voir après division).

Honoraires agence à charge du vendeur.
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Etage -1

Cave 8 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 11.5 m²
Buanderie 2 15 m²
Bureau 8.5 m²
Cuisine 1 10 m² Semi-équipée
Garage 30 m²
Hall d'entrée 2 m²
Salle de bains 1 8.5 m² Douche + bain
Salle à manger 21.5 m² Cassette à bois
Salon 12.5 m²
Terrasse 8 m² Accès vers véranda
Toilette 1 5.5 m²
Véranda 20 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 14.5 m²
Chambre à coucher 2 16 m²
Chambre à coucher 3 15.5 m²
Grenier 1 45 m² Grand grenier aménageable au dessus du garage
Hall de nuit 26 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20120907011428
Label énergétique E
Valeur CPE par an 88171 kWh/an
Valeur PEB 404 kWh/m²
404
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Propane
Description chauffage + cassette bois
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Rez: carrelage - Etage: plancher
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 165.000,00
Jardin présent Oui
Surface du jardin 5000 m²
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Prêt à habiter Oui
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  5000 m²
Surface de construction  270 m²
Surface habitable   172 m²
Surface rez-de-chaussée 145 m²
Surface 1er étage 125 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 418E et 417D
Section cadastrale D
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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