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Maison unifamiliale pour € 180.000

Rue Donaire 55, 7080 Frameries
Réf.: spir2246
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
150m2 surface habitable
520m2 surface du terrain
PEB: 560 kWh/m2
Année de construction: 1926

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Agréable maison 3 façades, sur un beau terrain de +/- 5A, longeant le Ravel. Composé de 3 ch., une salle de bain, vaste living avec feu ouvert, donnant sur la pergola et le jardin, une cuisine. A cet ensemble, s'ajoute un garage 2 voitures avec fosse. Idéalement située, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes de Mons, du Grand Pré.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 29 m² Chaudière, citerne, boiler et rangement

Rez-de-chaussée

Arrière cuisine 5,20 m² Distribuant la SDB, la cuisine, le WC et accès jardin
Cuisine 1 11,15 m² 2 éviers, cuisinière au gaz, four, hotte, meuble. Vue sur le jardin
Garage 70 m² Fosse, électricité et deux fenêtres. Non attenant à la maison.
Hall d'entrée 15,60 m² Distribuant la cuisine et le salon. Accès escaler vers les étages et la cave
Salle de bains 1 9 m² 1 lavabo, bain, douche, coin machine
Salle à manger 24,60 m² Accès pergola et jardin
Salon 12,25 m² Avec un bel âtre
Terrasse 20 m² Terrasse couverte sous forme de pergola avec des pierres bleues
Toilette 1 1,1 m²

Etage 1

Bureau 6,15 m²
Chambre à coucher 1 17,20 m²
Chambre à coucher 2 12,40 m²
Hall de nuit 3 m² Distribuant 2 chambres et le bureau

Etage 2

Chambre à coucher 3 20,50 m²
Grenier 1 15 m² Avec tabatière
Hall de nuit 5 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20190820013122
Label énergétique G
Valeur CPE par an 103855 kWh/an
Valeur PEB 560 kWh/m²
560
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Viessman de 1989. Gaz à rue.
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage, tapis plein et vinyle
Menuiseries extérieures Bois
Description des volets Volets mécaniques
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage Certains châssis, en simple et d'autres en doubles
Alarme Oui
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 180.000,00
Revenu cadastral € 711,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agréable jardin, boisé, pelouse, emmuré et clôturé.
Orientation du jardin N-O
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 300 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1926
Année de rénovation  1967
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  520 m²
Surface habitable   150 m²
Surface rez-de-chaussée 85 m²
Surface 1er étage 40 m²
Surface 2me étage 40 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises artificielles
Division cadastrale Frameries DIV 1 Frameries
Section cadastrale A17
Nature cadastrale 4v
Valeur PEB (Émission de CO2) 138
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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