OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 239.000

Rue Franceschini 14, 5070 Fosses-la-Ville
Réf.: spir2065
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
154m2 surface habitable
510m2 surface du terrain
PEB: 486 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0497/34.11.02

A proximité du centre et de toutes facilités, nous vous présentons cette jolie maison 3 façades avec petit passage latéral et en bon état général.

Elle se compose :
RDC : Grand hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine - véranda et buanderie
A l'étage : Hall de nuit - 3 belles chambres et salle de douche
Au 2ème étage : Beau grenier aménageable
Cave voutée au sous-sol
Annexe et garage à l'arrière du terrain - jardin d'environ 5 ares SUD ;

CC au mazout - châssis bois DV - alarme ;

A proximité des écoles, transport en commun et facilités commerciales ;

RC : 622€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement)
Libre à l'acte.

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
Honoraire agence au frais du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Etage -1

Cave 15 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 10 m²
Buanderie 9 m²
Cuisine 1 9 m²
Garage 12 m²
Hall d'entrée 11 m²
Salle à manger 18.5 m²
Salon 20.5 m²
Toilette 1 1 m²
Véranda 24 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 12.5 m²
Chambre à coucher 2 17 m²
Chambre à coucher 3 16.5 m²
Hall de nuit 8 m²
Salle de bains 1 7 m² Douche + WC

Etage 2

Grenier 1 45 m² Grenier aménageable
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20200307005662
Label énergétique F
Valeur CPE par an 79790 kWh/an
Valeur PEB 486 kWh/m²
486
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 239.000,00
Revenu cadastral € 622,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 510 m²
Orientation du jardin S
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 2
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 50 m
Distance écoles 50 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  510 m²
Surface habitable   154 m²
Surface rez-de-chaussée 93 m²
Surface 1er étage 61 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 302K
Section cadastrale E
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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