OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison pour € 285.000

Rue de Frégimont 18, 5150 Floriffoux
Réf.: spir1775
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1412m2 surface du terrain
PEB: 55755 kWh/m2
Année de construction: 1975

Description

PLUS DISPONIBLE

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Situé au calme, venez découvrir cette maison plain-pied de 2 chambres aux finitions soignées et à la vue époustouflante.

La maison se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, un séjour lumineux, une cuisine équipée, la salle de bain et les deux chambres.

En mezzanine, un espace de 10m2 pouvant servir de bureau, coin détente ou bureau.

Au niveau -1, un garage une voiture, buanderie et un espace de 35m2 pouvant être aménagé en petit appartement.

Terrasse et parking à l'avant. A l'arrière de la maison, un parking et un jardin paysagé avec très belle vue sur les champs.

A moins de 10' de la E42 et de Namur.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du vendeur.

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* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 35 m² Cave aménageable (bureau, chambre ou petit appartement privatif)
Garage 25 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 12.5 m²
Chambre à coucher 2 12.5 m²
Cuisine 1 10 m²
Hall d'entrée 5 m²
Living 30 m²
Salle de bains 1 4 m² Douche + lavabo + WC
Terrasse 15 m²

Etage 1

Bureau 10 m² En mezzanine
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20210112018295
Label énergétique D
Valeur CPE par an 300 kWh/an
Valeur PEB 55755 kWh/m²
55,755
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 285.000,00
Revenu cadastral € 847,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin paysagé
Surface du jardin 1412 m²
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1975
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1412 m²
Surface rez-de-chaussée 74 m²
Surface 1er étage 10 m²
Division cadastrale 119D2
Section cadastrale A
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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