OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Villa

Route de Mellet 15, 6220 Fleurus
Réf.: spir1757
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
126m2 surface habitable
1235m2 surface du terrain
PEB: 443 kWh/m2
Année de construction: 1965

Description

SOUS COMPROMIS PLUS DE VISITES


OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Dans une rue calme, agréable villa très lumineuse, composée d'un vaste living en L, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un garage deux voitures. Le tout sur un terrain de 12,35 A. Beau jardin avant et arrière, clôturé, arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéalement situé, à proximité du centre de Fleurus et ses commerces, des transports en commun (gare à 500 m), des écoles, des grands axes routiers.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 11 m² Le reste est en vide ventilé
Chaufferie 8 m²
Garage 26.3 m²
Vide Sanitaire 33.7 m²

Rez-de-chaussée

Bureau 10 m²
Cuisine 1 11.8 m² non équipée
Hall d'entrée 7.8 m²
Living 33.8 m² Baie vitrée donnant sur le jardin avant et arrière. Cheminée;
Toilette 1 1 m² avec lave main

Etage 1

Chambre à coucher 1 14.9 m²
Chambre à coucher 2 12.5 m²
Chambre à coucher 3 13.4 m² avec petit grenier dans sous pente de toit
Hall de nuit 3.5 m²
Salle de bains 1 5.3 m² un lavabo, un WC, un bain et un bidet
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210120003884
Label énergétique F
Valeur CPE par an 73220 kWh/an
Valeur PEB 443 kWh/m²
443
Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Viessman de 2017
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au Rez et Vinyle à l'étage
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volet en bois à l'avant et électrique à l'arrière
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin avant en SO et arrière en NE. Arboré, clôturé, chalet de jardin.
Orientation du jardin S-O
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 25 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1965
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  1235 m²
Surface habitable   126 m²
Surface rez-de-chaussée 76 m²
Surface 1er étage 50 m²
Largeur de façade  10 m
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Profondeur rez-de-chaussée   7,58 m
Toit Ardoises artificielles
Division cadastrale Fleurus 1 DIV
Valeur PEB (Émission de CO2) 110
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Biens à proximité