OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale pour € 240.000

Rue Marcel Héron 20, 5020 Flawinne
Réf.: spir2274
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
102.5m2 surface habitable
300m2 surface du terrain
PEB: 255 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Maison de rangée, trois façades avec passage latéral. En cours de rénovation, mais vendue telle quelle. Certaines marchandises achetées font partie de la vente.
Vaste séjour avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. A l'entresol une chambre et au premier étage deux chambres et une salle de douche.
Un grenier accessible par une trappe. Excessivement bien situé, à proximité des bus, écoles commerces et à moins de 10 minutes du centre de Namur et tous ses avantages.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
 

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 18.25 m² Cuisine, neuve, équipée Un évier, lave vaisselle, taque induction, frigo-congélateur, four et micro ondes, meubles. Poêle à pellets. Accès jardin
Living 33 m² Avec un bow-window. Poêle à pellets
Terrasse 32 m² En orientation E

Etage 1

Chambre à coucher 1 18.2 m² A l'entresol
Chambre à coucher 2 10.25 m²
Chambre à coucher 3 12 m²
Hall de nuit 4.8 m²
Salle de bains 1 6 m² Equipé; Douche, un évier, WC. Sèche serviette électrique.
n° PEB 20221011004196
Label énergétique C
Valeur PEB 255 kWh/m²
255
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Pellet
Description chauffage 2 poêles à pellets
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 240.000,00
Revenu cadastral € 494,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Pelouse uniquement
Surface du jardin 300 m²
Orientation du jardin E
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2022, en cours
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  300 m²
Surface habitable   102.5 m²
Nombres d'étages 2
Toit Toit en bâtière - - Tuiles
Valeur PEB (Émission de CO2) 9
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Obligation de rénovation Non communiqué

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