OM-IMMO : 1% DE COMMISSION

Maison unifamiliale pour € 340.000

Grande Pierrière 7/B, 5060 Falisolle
Réf.: spir1421
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
150m2 surface habitable
1336m2 surface du terrain
PEB: 270 kWh/m2
Année de construction: 2004

Description

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Maison contemporaine de 2004 en bon état. Composé de 4 chambres, un dressing, une salle de bain, beau living avec cuisine ouverte. Ces deux pièces donnent sur la terrasse et le jardin. Garage et cave sur toute la surface. Le tout sur un terrain de +/- 13 ares. A 5 min à pied de la gare de Tamines, proximité des grands axes routier, des commerces et écoles. Possibilité de faire une activité professionnel dans le garage et caves.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur.

Etage -1

Cave 60 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 4 m²
Bureau 12,5 m² Soit bureau soit une chambre avec une SDD
Chambre à coucher 1 12,5 m² Au rez, soit chambre soit bureau
Cuisine 1 6,40 m² Meubles, taque vitro, hotte, 2 éviers, four
Garage 20 m² transformé atelier pro.
Hall d'entrée 7 m² Vestiaire, WC
Living 21 m² Avec accès à la terrasse et au jardin. Une partie du living avec mezzanine.
Salle de bains 2 4,20 m² SDD à finir
Terrasse 45 m²
Toilette 1 1,7 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 18 m²
Chambre à coucher 3 13,3 m²
Chambre à coucher 4 13,3 m²
Dressing 6,5 m²
Salle de bains 1 8,6 m² Bain, douche, toilette, 1 lavabo

Etage 2

Grenier 1 Accès par une trappe, uniquement de rangement
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20200226016460
Label énergétique D
Valeur CPE par an 70046 kWh/an
Valeur PEB 270 kWh/m²
270
Type de cuisine Cuisine américaine partiellement équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Ferroli (1000 l de mazout par an)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 7000
Prix € 340.000,00
Revenu cadastral € 1.050,00
Revenu cadastral indexé € 1.914,00
Précompte immobilier € 626,26
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 25 m
Distance magasins 600 m
Distance écoles 900 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2004
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Construction neuve  Oui
Etat Bon état
Superficie du terrain  1336 m²
Surface habitable   150 m²
Surface rez-de-chaussée 80 m²
Surface 1er étage 702 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Toit Tuiles
Division cadastrale Sambreville 3em Div Falisolle
Section cadastrale A
Nature cadastrale 582 B19
Valeur PEB (Émission de CO2) 67
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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