OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale pour € 395.000

Rue des Aubépines 80, 5101 Erpent
Réf.: OFERAU80
3 chambre(s)
2 salles de bains
158m2 surface habitable
350m2 surface du terrain
PEB: 202 kWh/m2
Année de construction: 2014

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison 3 façades de 2004 et rénovée (isolation) en 2017. Pièces très spacieuses. Trois chambres et un bureau (possibilité de faire une quatrième chambre). Une belle salle de douche au premier et de faire une seconde au deuxième étage. Un grand espace devant la maison pouvant être transformé en jardin.
Proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun et commerces. A moins de 5 km du centre de Namur.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
 

Rez-de-chaussée

Buanderie 6.08 m²
Cuisine 1 9.58 m² Lave vaisselle, taque vitro, four, 2 éviers, hotte, meubles
Dressing 10.28 m² Avec cage d'escalier
Hall d'entrée 4 m² Distribuant cuisine, salon
Salle à manger 18.6 m²
Salon 16 m²
Toilette 1 1.3 m²

Etage 1

Bureau 11.45 m² Possibilité de faire une chambre
Chambre à coucher 1 19 m²
Hall de nuit 3.95 m²
Salle de bains 1 5.12 m² Douche à l'italienne, double lavabo, WC, meubles

Etage 2

Chambre à coucher 2 19 m²
Chambre à coucher 3 12 m²
Hall de nuit 3.76 m²
Salle de bains 2 5.3 m² A finir, toutes les arrivées d'eau et d'électricité sont présente
Permis de bâtir Oui
n° PEB 20221028021561
Label énergétique C
Valeur PEB 202 kWh/m²
202
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Chauffage au sol Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 395.000,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin N-O
Type de construction 3-façades
Année de construction 2014
Année de rénovation  2020
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 1
Superficie du terrain  350 m²
Surface habitable   158 m²
Toit Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 44
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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