OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue Thirion 14, 5310 Dhuy
Réf.: spir1955
3 chambre(s)
2 salles de bains
144m2 surface habitable
1013m2 surface du terrain
PEB: 91 kWh/m2
Année de construction: 2010

Description

[SOUS COMPROMIS]

Située dans une rue sans issue, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2010 avec des matériaux de qualité.

RDC : Hall d'entrée - bureau - grand séjour - cuisine full équipée - buanderie -wc séparé - garage deux voitures ;

A l'étage : Hall de nuit - 3 belles chambres - salle de douche - wc séparé - salle de bain et grenier aménageable ;

Vous pourrez également profiter de la belle terrasse, du jardin et de la piscine situé au calme à l'arrière de la maison ;

Chauffage sol (pompe à chaleur) - panneaux photovoltaïque - alarme centralisée - cassette bois dans le séjour - citerne eau de pluie (raccordé aux wc) ;

A 5' de la E411 (sortie Eghezée)

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Honoraire agence au frais du vendeur.

Etage -1

Vide Sanitaire 80 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 6 m²
Bureau 11 m²
Cuisine 1 13 m²
Garage 38 m² Garage 2 voitures
Hall d'entrée 8 m²
Living 33 m²
Terrasse 20 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 18 m²
Grenier 1 38 m² Grand grenier aménageable
Hall de nuit 8 m²
Salle de bains 1 9 m²
Salle de bains 2 6 m² Salle de douche
Toilette 2 1 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210524003519
Label énergétique B
Valeur CPE par an 27716 kWh/an
Valeur PEB 91 kWh/m²
91
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Électricité
Description chauffage Chauffage sol via pompe à chaleur
Chauffage central Oui
Pompe à chaleur Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 5200
Pompe à chaleur Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 1013 m²
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 4
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2010
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1013 m²
Surface habitable   144 m²
Surface rez-de-chaussée 72 m²
Surface 1er étage 72 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 44B
Section cadastrale D
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Petites infractions mineurs (voir rapport en annexe)

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