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Villa pour € 360.000

Avenue de Wallonie 112, 6180 Courcelles
Réf.: spir2211
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
127m2 surface habitable
1056m2 surface du terrain
PEB: 209 kWh/m2
Année de construction: 1998

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD - 0471 87 61 08. Située à proximité directe de l'accès E42 (sortie 17) et des facilités, agréable et lumineuse villa 3 chambres disposant d'un beau jardin arrière avec spacieuse terrasse carrelée. Excellent état général ! Entièrement refaite en 2021, avec des matériaux de qualités. Garage carrelé 1 voiture avec porte électrique. Citerne d'eau de pluie. Composition: Rez: spacieux séjour avec cassette à bois, cuisine équipée récente, hall d'entrée avec vestiaire, salle de douche, wc séparé, garage 1 voiture avec espace buanderie et chaufferie. Etage 1: spacieux hall de nuit, assez spacieux que pour en faire un bureau, 3 chambres, wc séparé. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie 5 m²
Cuisine 1 12 m² Cuisine équipée de 2021
Garage 16 m² Carrelé avec porte électrique et espace chaufferie attenant
Hall d'entrée 8 m² Avec vestiaire
Living 31,30 m² Lumineux, traversant la maison avec un poêle à bois avec soufflerie, donnant sur la cuisine, la terrasse et le jardin
Salle de bains 1 5 m² Douche à l'italienne, 1 lavabo. Refaite entièrement en 2021
Terrasse 50 m² Spacieuse terrasse carrelée avec pergola
Toilette 2 2 m² Wc séparé

Etage 1

Bureau 9,10 m² Dans le hall de nuit
Chambre à coucher 1 23 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 13 m²
Hall de nuit 9,10 m² Ou espace bureau
Toilette 1 1,5 m² Wc séparé
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Lotissement
n° PEB 20200925012059
Label énergétique C
Valeur CPE par an 31843 kWh/an
Valeur PEB 209 kWh/m²
209
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Production d'eau chaude sur chaudière/Thermostat/Cassette à bois avec soufflerie
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3300
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez-de-chaussée/Parquet à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 360.000,00
Revenu cadastral € 924,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin plat arrière/Spacieuse terrasse avec pergola/Abri de jardin
Orientation du jardin E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1998
Année de rénovation  2021
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1056 m²
Surface habitable   127 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture Tuiles/Isolée de2021
Division cadastrale Courcelles DIV 2
Section cadastrale Section A 147
Nature cadastrale a7
Valeur PEB (Émission de CO2) 52
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires jusqu'en 2023

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