OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison deux facades pour € 150.000

Rue du Cercle 50, 6010 Couillet
Réf.: spir2210
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
155m2 surface habitable
720m2 surface du terrain
PEB: 489 kWh/m2
Année de construction: 1930

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Ancienne maison bourgeoise ayant appartenu au Notaire. Demande une rénovation en profondeur. Cependant ses carrelages d'époque, ses hauteurs sous plafond, ses portes sablées, ses cheminées en marbre apportent un cachet à ce bien. Un beau jardin vient compléter cet ensemble.
Proximité de la gare de Couillet, des transports en commun, des commerces et écoles.
Une maison au grand potentiel
FO à partir de 150.000€
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 22 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 7,5 m² Accès par la cuisine et donnant sur le jardin
Coin à déjeuner 19,35 m² Donnant sur le jardin
Cuisine 1 6,65 m² Avec vue sur le jardin
Hall d'entrée 12,25 m²
Salle à manger 16,20 m²
Salon 31 m² Avec belle cheminée en marbre noir
Toilette 1 1,25 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 8,75 m²
Chambre à coucher 2 12,90 m²
Chambre à coucher 3 13,20 m²
Chambre à coucher 4 11 m²
Salle de bains 1 6,40 m² un bain, un lavabo et un WC

Etage 2

Grenier 1 33 m² Aménageable, accès par escalier
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220709005016
Label énergétique F
Valeur CPE par an 80959 kWh/an
Valeur PEB 489 kWh/m²
489
Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Poêle au gaz
Revêtement de sol Carrelage au rez et vinyle au 1er
Menuiseries extérieures Bois
Commentaire vitrage Une partie en simple vitrage et l'autre en double
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 150.000,00
Revenu cadastral € 497,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pas Aménagé
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 300 m
Distance écoles 300 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1930
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rénover
Superficie du terrain  720 m²
Surface habitable   155 m²
Surface rez-de-chaussée 90 m²
Surface 1er étage 65 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Partie de toiture en batière, en tuile et une autre en toiture plate en roofing
Division cadastrale Charleroi 9 DIV/Couillet
Section cadastrale A
Nature cadastrale 105c2
Valeur PEB (Émission de CO2) 92
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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