VENDU VENDU.*OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Villa pour € 325.000

Rue des Cévennes 23, 1325 Chaumont-Gistoux
Réf.: spir1997
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
120m2 surface habitable
623m2 surface du terrain
PEB: 602 kWh/m2
Année de construction: 1950

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Belle villa, lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin plein sud. Deux chambres dont une peut être divisée pour en faire une troisième. Possibilité de faire une véranda. Certains travaux sont nécessaires. A cela, s'ajoute un garage.
Sur un terrain de fond, de 6 A 23 CA. A moins d'un Km du centre de Chaumont Gistoux.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Arrière cuisine 7.9 m² Coin à déjeuner
Buanderie 18.9 m² Local buanderie, chaufferie et rangement avec porte donnant accès à l'extérieur
Cuisine 1 6.95 m² Meubles, Taque vitro, hotte, four, lave vaisselle, frigo, un évier
Garage 23 m²
Salle à manger 12.15 m²
Salon 15.2 m² Avec porte vitré donnant sur la terrasse et le jardin
Terrasse 22.5 m² Orientation sud

Etage 1

Chambre à coucher 1 20.6 m² Chambre avec dressing
Chambre à coucher 2 10 m²
Salle de bains 1 7 m² Bain, un lavabo, WC

Etage 2

Grenier 1 17.7 m² Aménageable
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210929019317
Label énergétique G
Valeur CPE par an 83011 kWh/an
Valeur PEB 602 kWh/m²
602
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Idéal Standard
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3000
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez-de-chaussée, plancher à l'étage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Au Rez, PVC double vitrage et à l'étage châssis bois simple vitrage
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 325.000,00
Revenu cadastral € 1.232,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agréable jardin exposé sud, sud-ouest. Entièrement clôturé.
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 1000 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1950
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  623 m²
Surface habitable   120 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale Chaumont Gistoux 1er DIV
Section cadastrale C
Nature cadastrale 69
Numéro du lot x
Valeur PEB (Émission de CO2) 149
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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