OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Fermette pour € 395.000

Ruelle Fanfan 2, 1450 Chastre
Réf.: spir1642
4 chambre(s)
2 salles de bains
175m2 surface habitable
1026m2 surface du terrain
PEB: 279 kWh/m2
Année de construction: 1860

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Situation idéale et au calme, venez découvrir cette très belle et spacieuse maison style "fermette" en bon état d'entretien ;

RDC: Un hall d'entrée - une belle chambre avec feu ouvert pouvant également servir de bureau pour profession libérale - salon - cuisine - grande véranda - buanderie - salle de douche - WC séparé - petit bureau ;

Annexe, atelier, garage et parking à l'avant ;

Etage: Le hall de nuit dessert 4 chambres supplémentaires ;

Cave en sous-sol et grenier aménageable au 2ème ;

Terrasse, très beau jardin arboré à l'arrière de la maison + abri de jardin ;

Châssis bois DV - CC au gaz de ville ;

Prévoir budget pour rafraîchissement ;

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire ;

Honoraires agence à charge du vendeur ;

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 40 m²

Rez-de-chaussée

Annexe 26 m²
Atelier 17 m²
Buanderie 5 m²
Bureau 3 m²
Chambre à coucher 1 19 m² Pouvant également servir de bureau pour profession libérale
Cuisine 1 21 m²
Garage 12 m²
Hall d'entrée 5 m²
Living 20 m²
Salle de bains 1 6 m²
Toilette 1 1 m²
Véranda 30 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 18 m²
Chambre à coucher 4 21 m²
Dressing 9.5 m² Actuellement 5ème chambre mais entre deux chambres
Hall de nuit 2 m²
Salle de bains 2 4 m²

Etage 2

Grenier 1 25 m² Aménageable
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20200901012324
Label énergétique D
Valeur CPE par an 77359 kWh/an
Valeur PEB 279 kWh/m²
279
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 395.000,00
Revenu cadastral € 496,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1860
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1026 m²
Surface de construction  310 m²
Surface habitable   175 m²
Surface rez-de-chaussée 110 m²
Surface 1er étage 65 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 251E
Section cadastrale B
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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