OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison ouvrière pour € 175.000

Rue de Gilly 163, 6200 Châtelineau
Réf.: spir1908
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
117m2 surface habitable
150m2 surface du terrain
PEB: 202 kWh/m2
Année de construction: 1940

Description

PLUS DE VISITE VENDU


OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !Très agréable maison de ville, entièrement rénovée (toiture, chauffage, sanitaire, cuisine, châssis) avec des matériaux de qualités. Au rez, vous trouverez un vaste living avec une cuisine US et une buanderie, au 1er, la salle de douche et une chambre et au second, la chambre parentale. Cet ensemble est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, orientation sud. Idéalement situé à proximité de toutes commodités.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 18 m²

Atelier 10 m² Dans le fond du jardin

Rez-de-chaussée

Buanderie 3.3 m² Avec WC
Cuisine 1 13.53 m² Cuisine US. Cuisinière au Gaz, four, frigo, congélateur, un évier, hotte, meuble
Living 33.6 m²
Terrasse 10 m² Sud

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m²
Hall de nuit 8 m² Distribuant la SDB et une chambre. Escalier vers le second étage.
Salle de bains 1 6 m² Douche à l'italienne, double lavabo, WC

Etage 2

Chambre à coucher 2 25 m² Sous toiture avec espace de rangement
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210610010893
Label énergétique C
Valeur CPE par an 23782 kWh/an
Valeur PEB 202 kWh/m²
202
Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Bulex à condensation
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez-de-chaussée, parquet flottant aux étages
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Placé en 2016
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Prix € 175.000,00
Revenu cadastral € 312,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agréable petit jardin de ville
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Pas Aménagé
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 1940
Année de rénovation  2014
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  150 m²
Surface habitable   117 m²
Surface rez-de-chaussée 59 m²
Surface 1er étage 33 m²
Surface 2me étage 25 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit En tuile. Neuve de 2013
Division cadastrale 3em Division Chätelineau
Section cadastrale C
Nature cadastrale 98
Numéro du lot G'
Valeur PEB (Émission de CO2) 37
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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