OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison pour € 300.000

Rue du Moulin 26, 7090 Braine-le-Comte
Réf.: spir1963
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
175m2 surface habitable
440m2 surface du terrain
PEB: 188 kWh/m2

Description

[SOUS-COMPROMIS]

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Agréable maison 4 chambres en excellent état d'entretien. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une grande salle à manger lumineuse avec son feu, une cuisine super équipée, une salle de bain, une pièce polyvalente et une buanderie / cellier. Au premier étage, deux chambres. Au dernier étage, deux chambres et un bureau. Pour agrémenter le tout, un vaste jardin avec son potager et son chalet de rangement. A proximité des axes routiers et des commodités, le bien a tout pour plaire alors venez le visiter sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 19 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 7.5 m²
Cuisine 1 14 m²
Hall d'entrée 7 m²
Pièce polyvalente 14.5 m²
Salle de bains 1 8 m²
Salle à manger 32.5 m²
Salon 25 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 19.5 m²
Chambre à coucher 2 10.5 m²

Etage 2

Bureau 8 m²
Chambre à coucher 3 11 m²
Chambre à coucher 4 9 m²
Hall de nuit 4 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20170206028777
Label énergétique C
Valeur CPE par an 40017 kWh/an
Valeur PEB 188 kWh/m²
188
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 300.000,00
Revenu cadastral € 859,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 440 m²
Orientation du jardin N
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 400 m
Type de construction 2-façades
Année de rénovation  2020
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Superficie du terrain  440 m²
Surface habitable   175 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 35
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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