OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Fermette pour € 350.000
Rue des Forières 18, 5032 Bossière
Réf.: spir1711





































6 chambre(s)
2 salles de bains
274m2 surface habitable
1491m2 surface du terrain
PEB: 260 kWh/m2
Année de construction: 1890
Description
[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93
Situé en plein du cœur du village, très belle et grande maison style fermette de 6 chambres en très bon état d'entretien.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter des bienfaits de la terrasse ainsi que du jardin et de la piscine privative ;
Font également partie de cette vente, les 3 belles dépendances et le local technique pour un total d'environ 140m² ;
Equipements: Châssis bois et PVC DV - Chauffage central au mazout et/ou à bûches + cassette à bois - Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire - Citerne eau de pluie (2x10.000l) + puits - Tout à l'égout - Alarme centralisée ;
A 5' de Gembloux et de la E42 - A 500m de l'école communale ;
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du vendeur.
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Situé en plein du cœur du village, très belle et grande maison style fermette de 6 chambres en très bon état d'entretien.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter des bienfaits de la terrasse ainsi que du jardin et de la piscine privative ;
Font également partie de cette vente, les 3 belles dépendances et le local technique pour un total d'environ 140m² ;
Equipements: Châssis bois et PVC DV - Chauffage central au mazout et/ou à bûches + cassette à bois - Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire - Citerne eau de pluie (2x10.000l) + puits - Tout à l'égout - Alarme centralisée ;
A 5' de Gembloux et de la E42 - A 500m de l'école communale ;
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du vendeur.
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
Cave | 16 m² |
Rez-de-chaussée
Abri à bûches | 19 m² | |
Annexes | 140 m² | 3 belles annexes et un local technique pour un total de 140m² |
Buanderie | 13 m² | |
Chaufferie | 4 m² | Contient la chaudière à mazout |
Chaufferie 2 | 8 m² | Contient chaudière à bûches + boiler |
Cuisine 1 | 19 m² | Full équipée (Taque de cuisson, four, LV, frigo, micro-onde) |
Garage | 18 m² | |
Hall d'accueil | 10 m² | |
Hall d'entrée | 8 m² | |
Salle à manger | 18 m² | Avec poêle à bois à accumulation de chaleur |
Salon | 28 m² | Avec feu ouvert |
Terrasse | 20 m² | |
Toilette 1 | 2 m² |
Etage 1
Bibliothèque | 18 m² | Espace pouvant également servir de bureau ou pièce de jeu par exemple |
Chambre à coucher 1 | 15.5 m² | |
Chambre à coucher 2 | 18 m² | |
Chambre à coucher 3 | 24 m² | |
Hall de nuit | 5 m² | |
Salle de bains 1 | 12.5 m² | Bain + WC + Evier double vasque |
Salle de bains 2 | 10 m² | Douche + WC + 2 éviers |
Etage 2
Bureau | 6 m² | |
Chambre à coucher 4 | 32 m² | |
Chambre à coucher 5 | 14 m² | |
Chambre à coucher 6 | 16 m² |
L'Aménagement du territoire
Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Données PEB
n° PEB | 20200331001192 |
Label énergétique |
D
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Valeur CPE par an | 91177 kWh/an |
Valeur PEB | 260 kWh/m² |
260
Confort
Type de cuisine | Cuisine équipée |
Chauffage | Mazout |
Description chauffage | CC au mazout + Chaudière bois + cassette bois |
Chaudière | Individuelle |
Capacité cuve à mazout (litres) | 2800 |
Chauffage central | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Menuiseries extérieures | Bois |
Vitrage | Double vitrage |
Alarme | Oui |
Distribution | Oui |
Raccordement éléctricité | Oui |
Compteur électrique | Compteur individuel |
Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
Raccordement aux égouts | Oui |
Raccordement téléphone | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Compteur à eau | Compteur individuel |
Citerne à eau de pluie | Oui |
Capacité citerne à eau de pluie | 20000 |
Infos financières
Prix | € 350.000,00 |
Revenu cadastral | € 976,00 |
Autres Infos
Disponible | A l'acte, après le paiement |
Jardin présent | Oui |
Surface du jardin | 1491 m² |
Nombre de douches | 2 |
Nombre de feu ouvert | 1 |
Nombre de garages | 1 |
Distance écoles | 800 m |
Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Année de construction | 1890 |
Chambres à coucher | 6 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Etat | Bon état |
Superficie du terrain | 1491 m² |
Surface de construction | 435 m² |
Surface habitable | 274 m² |
Surface rez-de-chaussée | 103 m² |
Surface 1er étage | 103 m² |
Surface 2me étage | 68 m² |
Nombres d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Type de toiture | Toit en bâtière |
Toit | Toiture rénovée en 2014 |
Division cadastrale | 0469R3 |
Section cadastrale | B |
Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
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Descriptif informatif et non contractuel.