OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Fermette pour € 350.000

Rue des Forières 18, 5032 Bossière
Réf.: spir1711
6 chambre(s)
2 salles de bains
274m2 surface habitable
1491m2 surface du terrain
PEB: 260 kWh/m2
Année de construction: 1890

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Situé en plein du cœur du village, très belle et grande maison style fermette de 6 chambres en très bon état d'entretien.

A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter des bienfaits de la terrasse ainsi que du jardin et de la piscine privative ;

Font également partie de cette vente, les 3 belles dépendances et le local technique pour un total d'environ 140m² ;

Equipements: Châssis bois et PVC DV - Chauffage central au mazout et/ou à bûches + cassette à bois - Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire - Citerne eau de pluie (2x10.000l) + puits - Tout à l'égout - Alarme centralisée ;

A 5' de Gembloux et de la E42 - A 500m de l'école communale ;

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du vendeur.

Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 16 m²

Rez-de-chaussée

Abri à bûches 19 m²
Annexes 140 m² 3 belles annexes et un local technique pour un total de 140m²
Buanderie 13 m²
Chaufferie 4 m² Contient la chaudière à mazout
Chaufferie 2 8 m² Contient chaudière à bûches + boiler
Cuisine 1 19 m² Full équipée (Taque de cuisson, four, LV, frigo, micro-onde)
Garage 18 m²
Hall d'accueil 10 m²
Hall d'entrée 8 m²
Salle à manger 18 m² Avec poêle à bois à accumulation de chaleur
Salon 28 m² Avec feu ouvert
Terrasse 20 m²
Toilette 1 2 m²

Etage 1

Bibliothèque 18 m² Espace pouvant également servir de bureau ou pièce de jeu par exemple
Chambre à coucher 1 15.5 m²
Chambre à coucher 2 18 m²
Chambre à coucher 3 24 m²
Hall de nuit 5 m²
Salle de bains 1 12.5 m² Bain + WC + Evier double vasque
Salle de bains 2 10 m² Douche + WC + 2 éviers

Etage 2

Bureau 6 m²
Chambre à coucher 4 32 m²
Chambre à coucher 5 14 m²
Chambre à coucher 6 16 m²
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20200331001192
Label énergétique D
Valeur CPE par an 91177 kWh/an
Valeur PEB 260 kWh/m²
260
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage CC au mazout + Chaudière bois + cassette bois
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2800
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 20000
Prix € 350.000,00
Revenu cadastral € 976,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 1491 m²
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance écoles 800 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1890
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  1491 m²
Surface de construction  435 m²
Surface habitable   274 m²
Surface rez-de-chaussée 103 m²
Surface 1er étage 103 m²
Surface 2me étage 68 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture rénovée en 2014
Division cadastrale 0469R3
Section cadastrale B
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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