OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Fermette pour € 350.000
Rue des Forières 18, 5032 Bossière
Réf.: spir1711
6 chambre(s)
2 salles de bains
274m2 surface habitable
1491m2 surface du terrain
PEB: 260 kWh/m2
Année de construction: 1890
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93
Situé en plein du cœur du village, très belle et grande maison style fermette de 6 chambres en très bon état d'entretien.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter des bienfaits de la terrasse ainsi que du jardin et de la piscine privative ;
Font également partie de cette vente, les 3 belles dépendances et le local technique pour un total d'environ 140m² ;
Equipements: Châssis bois et PVC DV - Chauffage central au mazout et/ou à bûches + cassette à bois - Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire - Citerne eau de pluie (2x10.000l) + puits - Tout à l'égout - Alarme centralisée ;
A 5' de Gembloux et de la E42 - A 500m de l'école communale ;
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du vendeur.
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Situé en plein du cœur du village, très belle et grande maison style fermette de 6 chambres en très bon état d'entretien.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter des bienfaits de la terrasse ainsi que du jardin et de la piscine privative ;
Font également partie de cette vente, les 3 belles dépendances et le local technique pour un total d'environ 140m² ;
Equipements: Châssis bois et PVC DV - Chauffage central au mazout et/ou à bûches + cassette à bois - Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire - Citerne eau de pluie (2x10.000l) + puits - Tout à l'égout - Alarme centralisée ;
A 5' de Gembloux et de la E42 - A 500m de l'école communale ;
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du vendeur.
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 16 m² |
Rez-de-chaussée
| Abri à bûches | 19 m² | |
| Annexes | 140 m² | 3 belles annexes et un local technique pour un total de 140m² |
| Buanderie | 13 m² | |
| Chaufferie | 4 m² | Contient la chaudière à mazout |
| Chaufferie 2 | 8 m² | Contient chaudière à bûches + boiler |
| Cuisine 1 | 19 m² | Full équipée (Taque de cuisson, four, LV, frigo, micro-onde) |
| Garage | 18 m² | |
| Hall d'accueil | 10 m² | |
| Hall d'entrée | 8 m² | |
| Salle à manger | 18 m² | Avec poêle à bois à accumulation de chaleur |
| Salon | 28 m² | Avec feu ouvert |
| Terrasse | 20 m² | |
| Toilette 1 | 2 m² |
Etage 1
| Bibliothèque | 18 m² | Espace pouvant également servir de bureau ou pièce de jeu par exemple |
| Chambre à coucher 1 | 15.5 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 18 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 24 m² | |
| Hall de nuit | 5 m² | |
| Salle de bains 1 | 12.5 m² | Bain + WC + Evier double vasque |
| Salle de bains 2 | 10 m² | Douche + WC + 2 éviers |
Etage 2
| Bureau | 6 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 32 m² | |
| Chambre à coucher 5 | 14 m² | |
| Chambre à coucher 6 | 16 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Données PEB
| n° PEB | 20200331001192 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur CPE par an | 91177 kWh/an |
| Valeur PEB | 260 kWh/m² |
260
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | CC au mazout + Chaudière bois + cassette bois |
| Chaudière | Individuelle |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 2800 |
| Chauffage central | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
| Capacité citerne à eau de pluie | 20000 |
Infos financières
| Prix | € 350.000,00 |
| Revenu cadastral | € 976,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 1491 m² |
| Nombre de douches | 2 |
| Nombre de feu ouvert | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Distance écoles | 800 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1890 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 1491 m² |
| Surface de construction | 435 m² |
| Surface habitable | 274 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 103 m² |
| Surface 1er étage | 103 m² |
| Surface 2me étage | 68 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 4 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Toit | Toiture rénovée en 2014 |
| Division cadastrale | 0469R3 |
| Section cadastrale | B |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
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Descriptif informatif et non contractuel.