OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Usage mixte pour € 475.000

Rue Kasterlinden 148, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Réf.: APBEKA148
4 chambre(s)
3 salles de bains
170m2 surface habitable
420m2 surface du terrain
PEB: 263 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALEX 0475 80 85 87 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Sur les hauteurs de la commune à la limite de Dilbeek, vous découvrirez ce petit immeuble à deux appartements en bon état d'entretien agrémenté d'un grand garage, d'un bureau avec une salle de douche au rez de chaussée (idéal pour profession libérale) et d'un jardin bien orienté. A visiter! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie 7.5 m² Avec accès vers jardin
Bureau 9.5 m² Avec salle de douche privative
Débarras 2.2 m² En dessous de l'escalier
Garage 20 m² Avec compteurs gaz et électricité
Hall d'entrée 14.8 m² Accès vers garage, bureau, chaufferie et jardin
Salle de bains 1 5 m² Douche + Lavabo + WC
Terrasse 7 m² Couverte

Etage 1

Chambre à coucher 1 15 m²
Chambre à coucher 2 6 m² Ou dressing / Accès via chambre 1
Cuisine 1 6 m² Evier + meubles
Hall d'entrée 1.8 m²
Salle de bains 2 2.2 m² Douche + Lavabo + WC
Séjour 23 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 15 m²
Chambre à coucher 4 6 m² Ou dressing / Accès via chambre 1
Cuisine 2 6 m² Evier + Taque Gaz + Four
Hall d'entrée 1.8 m²
Salle de bains 3 2.2 m² Douche + Lavabo + WC
Séjour 23 m²
Destination récente Zone d'habitat
Droit de préemption sur cette propriété Non
n° PEB 20230109-0000630622-01-6
Label énergétique E
Valeur PEB 263 kWh/m²
263
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Excellent - 2020
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC - Bon - 1996 et 2000
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 475.000,00
Revenu cadastral € 1.634,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin S-O
Nombre de garages 1
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 3
Superficie du terrain  420 m²
Surface habitable   170 m²
Nombres d'étages 2
Toit Toit plat - Bon
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Obligation de rénovation Non

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