(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Villa pour € 500.000

Rue Banterlez 29, 1470 Baisy-Thy
Réf.: APRBTba29
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
255m2 surface habitable
750m2 surface du terrain
PEB: 458 kWh/m2

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!


Proche de centre de Baisy-Thy et de toutes ses facilités (transports en commun, axes routiers (N5), écoles, commerces,...) , vous découvrirez cette spacieuse et lumineuse villa, attenante à son appartement indépendant. Le tout, en excellent état d'entretien!

Ce bien, au potentiel impressionnant, est agrémenté d'une vaste terrasse très bien orientée, d'un splendide jardin entièrement paysager (arbres fruitiers,...), d'une pergola, de 3 boxes de chevaux (fermés), d'un garage, d'un grenier aménageable, de caves ainsi que de 2 emplacements de parking.

La bien se présente comme suit : 

1) maison :

- Au RDC : 2 halls d'entrée, 2 salles à manger (dont 1 ouverte sur la cuisine), 1 séjour, 1 splendide cuisine entièrement équipée, 1 espace "billard", 1 autre "lecture", buanderie, WC,...
- Au 1er étage : 4 chambres de belles dimensions (dont l'une d'entre peut faire office de dressing), 1 salle de bain au charme incroyable, WC, 1 bureau, 1 hall de nuit.

2) appartement :

- Au 1er étage : hall d'entrée, salle de bain, WC, séjour, terrasse.
- Au 2è étage : bureau et chambre.

La configuration du bien est idéale pour l'exercice d'une profession libérale, pour une famille nombreuse (maison type "kangourou").

Un véritable coup de coeur...situé dans un cadre à vous couper le souffle!
A visiter sans tarder!

Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 157 859 kWh / an


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 40 m² Répartie en 2 volumes distincts

Rez-de-chaussée

Box chevaux 3 boxes fermés / accès via le jardin
Buanderie 4.5 m²
Cuisine 1 11 m² Entièrement équipée : taque - hotte - double évier - lave-vaisselle - four - frigo - congélateur - nombreux espaces de rangement
Espace billard 20 m²
Espace lecture 11 m² Bibliothèque
Garage 15 m² 1 véhicule
Hall 22 m² Accès direct au séjour ainsi qu'à la salle à manger 1 / coin bureau
Hall d'entrée 17.5 m² Hall d'entrée 1: accès principal à la maison + appartement au 1er étage / Hall d'entrée 2 : accès secondaire à la maison
Salle à manger 28.5 m² Salle à manger 1 (8,5m2) - ouverte sur la cuisine / Salle à manger 2 (20m2)
Séjour 27.5 m² Séjour maison (12,50m2) / Séjour appartement (15m2)
Toilette 1 6 m² Toilette 1 : agrémentée de son lave-mains (maison) / Toilette 2 : dans la salle de bains (maison) / Toilette 3 (dans la salle de bains (appartement)

Etage 1

Bureau 18.5 m² Bureau 1 - maison (4,50m2) / Bureau 2 - appartement (14m2)
Chambre à coucher 1 18.5 m² Chambre 1
Chambre à coucher 2 9.5 m² Chambre 2 ou dressing
Chambre à coucher 3 11 m² Chambre 3
Chambre à coucher 4 11 m² Chambre 4
Dressing Dressing ou chambre 2
Hall 8 m² Appartement : accès direct + terrasse
Hall de nuit 4.5 m²
Salle de bains 1 16.5 m² Salle de bains 1- maison (11M2) : baignoire à l'ancienne - douche italienne - double évier - WC - meuble de rangement / Salle de bains 2 - appartement (5,50m2) : douche - évier - WC - meuble de rangement
Terrasse 5.5 m² Appartement : accès via son hall / orientée SE

Etage 2

Chambre à coucher 5 15 m² Chambre 5 / appartement
Grenier 1 55 m² Aménageable (4 volumes distincts)
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20170907014238
Label énergétique F
Valeur PEB 458 kWh/m²
458
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Mazout
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Vestiaire Oui
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 500.000,00
Revenu cadastral € 727,00
Orientation du jardin S-E
Nombre de garages 1
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 1
Toilettes 1
Superficie du terrain  750 m²
Surface habitable   255 m²
Nombres d'étages 4
Toit Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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