OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
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(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Villa pour € 500.000
Rue Banterlez 29, 1470 Baisy-Thy
Réf.: APRBTba29
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
255m2 surface habitable
750m2 surface du terrain
PEB: 458 kWh/m2
Description
(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!
Proche de centre de Baisy-Thy et de toutes ses facilités (transports en commun, axes routiers (N5), écoles, commerces,...) , vous découvrirez cette spacieuse et lumineuse villa, attenante à son appartement indépendant. Le tout, en excellent état d'entretien!
Ce bien, au potentiel impressionnant, est agrémenté d'une vaste terrasse très bien orientée, d'un splendide jardin entièrement paysager (arbres fruitiers,...), d'une pergola, de 3 boxes de chevaux (fermés), d'un garage, d'un grenier aménageable, de caves ainsi que de 2 emplacements de parking.
La bien se présente comme suit :
1) maison :
- Au RDC : 2 halls d'entrée, 2 salles à manger (dont 1 ouverte sur la cuisine), 1 séjour, 1 splendide cuisine entièrement équipée, 1 espace "billard", 1 autre "lecture", buanderie, WC,...
- Au 1er étage : 4 chambres de belles dimensions (dont l'une d'entre peut faire office de dressing), 1 salle de bain au charme incroyable, WC, 1 bureau, 1 hall de nuit.
2) appartement :
- Au 1er étage : hall d'entrée, salle de bain, WC, séjour, terrasse.
- Au 2è étage : bureau et chambre.
La configuration du bien est idéale pour l'exercice d'une profession libérale, pour une famille nombreuse (maison type "kangourou").
Un véritable coup de coeur...situé dans un cadre à vous couper le souffle!
A visiter sans tarder!
Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 157 859 kWh / an
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Proche de centre de Baisy-Thy et de toutes ses facilités (transports en commun, axes routiers (N5), écoles, commerces,...) , vous découvrirez cette spacieuse et lumineuse villa, attenante à son appartement indépendant. Le tout, en excellent état d'entretien!
Ce bien, au potentiel impressionnant, est agrémenté d'une vaste terrasse très bien orientée, d'un splendide jardin entièrement paysager (arbres fruitiers,...), d'une pergola, de 3 boxes de chevaux (fermés), d'un garage, d'un grenier aménageable, de caves ainsi que de 2 emplacements de parking.
La bien se présente comme suit :
1) maison :
- Au RDC : 2 halls d'entrée, 2 salles à manger (dont 1 ouverte sur la cuisine), 1 séjour, 1 splendide cuisine entièrement équipée, 1 espace "billard", 1 autre "lecture", buanderie, WC,...
- Au 1er étage : 4 chambres de belles dimensions (dont l'une d'entre peut faire office de dressing), 1 salle de bain au charme incroyable, WC, 1 bureau, 1 hall de nuit.
2) appartement :
- Au 1er étage : hall d'entrée, salle de bain, WC, séjour, terrasse.
- Au 2è étage : bureau et chambre.
La configuration du bien est idéale pour l'exercice d'une profession libérale, pour une famille nombreuse (maison type "kangourou").
Un véritable coup de coeur...situé dans un cadre à vous couper le souffle!
A visiter sans tarder!
Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 157 859 kWh / an
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 40 m² | Répartie en 2 volumes distincts |
Rez-de-chaussée
| Box chevaux | 3 boxes fermés / accès via le jardin | |
| Buanderie | 4.5 m² | |
| Cuisine 1 | 11 m² | Entièrement équipée : taque - hotte - double évier - lave-vaisselle - four - frigo - congélateur - nombreux espaces de rangement |
| Espace billard | 20 m² | |
| Espace lecture | 11 m² | Bibliothèque |
| Garage | 15 m² | 1 véhicule |
| Hall | 22 m² | Accès direct au séjour ainsi qu'à la salle à manger 1 / coin bureau |
| Hall d'entrée | 17.5 m² | Hall d'entrée 1: accès principal à la maison + appartement au 1er étage / Hall d'entrée 2 : accès secondaire à la maison |
| Salle à manger | 28.5 m² | Salle à manger 1 (8,5m2) - ouverte sur la cuisine / Salle à manger 2 (20m2) |
| Séjour | 27.5 m² | Séjour maison (12,50m2) / Séjour appartement (15m2) |
| Toilette 1 | 6 m² | Toilette 1 : agrémentée de son lave-mains (maison) / Toilette 2 : dans la salle de bains (maison) / Toilette 3 (dans la salle de bains (appartement) |
Etage 1
| Bureau | 18.5 m² | Bureau 1 - maison (4,50m2) / Bureau 2 - appartement (14m2) |
| Chambre à coucher 1 | 18.5 m² | Chambre 1 |
| Chambre à coucher 2 | 9.5 m² | Chambre 2 ou dressing |
| Chambre à coucher 3 | 11 m² | Chambre 3 |
| Chambre à coucher 4 | 11 m² | Chambre 4 |
| Dressing | Dressing ou chambre 2 | |
| Hall | 8 m² | Appartement : accès direct + terrasse |
| Hall de nuit | 4.5 m² | |
| Salle de bains 1 | 16.5 m² | Salle de bains 1- maison (11M2) : baignoire à l'ancienne - douche italienne - double évier - WC - meuble de rangement / Salle de bains 2 - appartement (5,50m2) : douche - évier - WC - meuble de rangement |
| Terrasse | 5.5 m² | Appartement : accès via son hall / orientée SE |
Etage 2
| Chambre à coucher 5 | 15 m² | Chambre 5 / appartement |
| Grenier 1 | 55 m² | Aménageable (4 volumes distincts) |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Données PEB
| n° PEB | 20170907014238 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur PEB | 458 kWh/m² |
458
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Vestiaire | Oui |
| animaux admis | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 500.000,00 |
| Revenu cadastral | € 727,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | S-E |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 750 m² |
| Surface habitable | 255 m² |
| Nombres d'étages | 4 |
| Toit | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.