OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison deux facades pour € 165.000

Rue de la Vacherie 168, 5060 Auvelais
Réf.: spir1654
4 chambre(s)
2 salles de bains
190m2 surface habitable
432m2 surface du terrain
Année de construction: 2020

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Idéalement située entre Namur et Charleroi et proche de toutes facilités commerciales, nous vous proposons ces 3 maisons basse énergie vendues en gros œuvres fermés ;

Au rdc: hall d'entrée avec wc séparé, buanderie, séjour et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin. Garage une voiture ;

A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, salle de bain, salle de douche et wc séparé ;

2ème étage aménageable en 2 chambres et une SDB supplémentaires ;

Accès rapide à la E42 via la RN48
Transport en commun: Bus 300m - Gare de Jemeppe S/S 1km
Facilité commerciale: A 5' à pied des commerces (Folie Douce, Frunpark,...)

Vente sous régime TVA: Faire offre à partir de 165.000€ HTVA

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

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Rez-de-chaussée

Chaufferie 7 m²
Cuisine 1 12.5 m²
Garage 18 m²
Hall d'entrée 9 m²
Living 30 m²
Terrasse
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 12 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 12 m²
Hall de nuit 10 m²
Salle de bains 1 5.5 m²
Salle de bains 2 3 m² Salle de douche
Toilette 2 2 m²

Etage 2

Grenier 1 49 m² Bel espace aménageable au 2ème étage
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 165.000,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin A aménager
Surface du jardin 432 m²
Orientation du jardin S
Nombre de garages 1
Type de construction 2-façades
Année de construction 2020
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Superficie du terrain  432 m²
Surface de construction  224 m²
Surface habitable   190 m²
Surface rez-de-chaussée 80 m²
Surface 1er étage 61 m²
Surface 2me étage 49 m²
Largeur de façade  7,65 m
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 519k14
Section cadastrale A
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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